澳顶尖专家预测：今年将降息4次，降幅达100个基点！明年生活压力将改善（组图）

RealEstate网站5月15日报道，澳洲民众需要3次降息才能缓解面临的严峻生活成本压力。

澳洲一位顶尖经济学家认为，澳联储2月的降息几乎没有缓解澳洲家庭的财务压力。与此同时，目前业界仍在热议这是否是当前澳洲经济整体发展的最佳选择。

被《澳洲金融评论报》誉为澳洲最具影响力经济学家之一的Stephen Koukoulas认为，到2025年，陷入困境的澳洲民众有望迎来3次以上的降息。

Koukoulas在Mark Bouris主持的Yellow Brick Road播客节目中表示，2月的降息对减轻澳洲民众的财务负担几乎没有任何作用，除非澳联储继续降息，否则情况很难有所改善。

澳联储行长Michele Bullock（图片来源：RealEstate）

“人们的消费方式仍未发生改变，我们需要3到4次降息才能真正感受到利率下调带来的实质性改变。”

Koukoulas指出，尽管整体经济有所改善，通胀率也有所下降，但绝大多数澳洲民众仍在为财务问题苦苦挣扎。

“利率对经济的限制作用仍很大，生活成本问题仍造成了财务压力。虽然通胀率已经下降，但生活成本问题主要关乎还款能力。有关生活成本的忧虑并未消失，情况依然严峻。”

尽管澳联储2月将现金利率下调25个基点至4.1%的消息引发了广泛关注，但Koukoulas表示，这对澳洲家庭并没有实质性影响。

Stephen Koukoulas（图片来源：RealEstate）

“消费者并不愚蠢，他们了解实际情况。他们看到第1次下调25个基点时会想‘这并不能改变我的生活’，第2次时会觉得‘这还不错’，但只有在第3或第4次降息时，情况才会发生变化。”

这一观点与民调结果相符。调查显示，澳洲民众计划在今年缩减开支，增加储蓄，而非消费。这一趋势预计将对企业造成重创，并抑制经济和房价增长。

2月的降息显然没有改变全澳大多数房市的状况。

对抵押贷款持有者来说，好消息是Koukoulas认为，澳洲民众的愿望将会实现——到2025年底，利率将下调4次，降幅可能累计达100个基点，下一次降息可能在5月20日。

（图片来源：RealEstate）

虽然实质性的缓解可能要到2026年才能显现，但Koukoulas对此充满信心。

他说：“我认为澳联储会实现市场预期的降息，我们会看到3至4次降息。我认为他们会在5月、7月和9月分别进行降息。第一次降息只是象征性的松了口气，只有后续降息才能带来实际的现金流缓解。”

Koukoulas表示，鉴于经济前景向好、政治环境稳定以及通胀趋缓，澳联储可能会采取行动大幅降息。

但他也指出，考虑到全球的不确定性，澳联储本轮周期中可能不会进行超过4次的降息。

本月初，美联储采取了“观望”态度，将利率维持在4.25%至4.5%的区间。

（Joy）