房东组团卖房6000万出售，比单独卖多一倍收益（组图）

悉尼一个热门社区的房主通过一次巨额交易出售了自己的房屋，获得了丰厚的回报。

本月，下北岸Mosman的六处房产被打包出售，总价约为6000万澳元。

房地产集团Savills负责此次销售。

第一太平戴维斯住宅销售总监Stuart Cox向Domain透露，去年他们曾与这六位房主进行过接触。

所有业主均位于Rangers Avenue，居住在黄金开发地段。

Cox表示，这些做法是受到Mosman R2 区（低密度住宅区）政策变化的推动。

该政策的一项重要变化包括允许在指定城镇中心和车站800米范围内建造联排别墅、排屋和最高六层的中层公寓。

Cox表示：“实际上，它们的售价是市场价的两倍。”他还补充说，在某些情况下，价格甚至高达市场价的三倍。

Mosman一套四居室住宅的平均价格为500万。

他说，Mosman的交易是以场外交易的方式与开发商进行的。

“那个地块没有上市。当时的价格大约是6000万，”他说。

当被问及富裕区域是否会有更多大型销售时，Cox表示会的。

“将会有更多的房产进入市场。”他表示。

他随后透露参与了另一项合并出售。

此次出售也于本月进行，包括五套住宅，其中四套位于Cremorne的Benelong Road 118至124号和Gerard Street 72 号。

他表示，这笔交易是由专门从事豪华公寓开发的澳大利亚房地产集团Helm促成的。

大约两年前，Helm购买了Cremorne的五处房产。

Cox说：“他们亲手收购了这些物业，然后又将它们整合在一起。”

当重新分区开始时，Helm任命Savills负责合并销售。

Cremorne的房价从三居室住宅的约272.5万到四居室住宅的约340万不等。