悉尼重建市场火爆：开发商首次看房即以392万澳元拍得St Ives千平地块（组图）

一位开发商在上周六的拍卖会上首次看房，便以392万澳元的价格拍得了St Ives的一块土地。

这块位于Myrtle Road 9号、占地1,075平方米的地块指导价为330万澳元，最终以比底价360万澳元高出32万澳元的价格成交。

法律上并不要求卖方的底价必须与房产指导价保持一致。

这处三居室房产被认为将被推倒重建，但除了航拍屋顶图和平面图外，没有其他照片。该房产以土地的形式出售，可用于打造梦想家园或重新开发。

共有11人注册竞拍，其中4人积极出价，大多数都是有重建经验的开发商。

竞拍从320万澳元开始，每次加价5万澳元，价格一路攀升至390万澳元。此时，最终买家首次出价，额外加价2万澳元，以392万澳元的价格成功拍得该房产。

来自DiJones Upper North Shore的销售代理Krystel De Ruiter表示："很多买家对这处房产表现出兴趣......市场有些狂热。"

她说："St Ives的市场确实在升温，特别是地块市场，这种情况从今年年初就开始了。即使新建房屋成本上涨，似乎也没有放缓开发商和买家购买土地进行拆建的步伐。"

该房产是悉尼上周849场预定拍卖中的一处。截至周六晚，Domain Group记录的初步拍卖成交率为72.5%，共有570个结果报告，另有94场拍卖被撤回。撤回的拍卖在计算成交率时被算作未售出房产。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）

资料来源：SMH

编辑：Bryce

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