中国“预制房”进入澳洲，两居室不到$30万！开发商：或能缓解住房危机（组图）

《广告人报》7月15日报道，一名南澳开发商表示，在中国大型工厂建造并运往南澳进行组装的模块化预制住宅是解决住房危机的答案。

这种两室两卫的住宅售价不到30万澳元——加上土地成本——包括所有配件，以及电气设备、空调和管道。

但建造速度是关键，开发商Neville Roberts表示，他每月可以建造约100套住宅——且目标是1000套——因为有中国技术。

他说，这些“完全合规”的住宅——配有厨房电器、露台和豪华装修，且都是在南澳组装。

（图片来源：《广告人报》）

“里面包含所有电器、洗手台、淋浴房、卫生间、地板覆盖材料、所有包层、石膏板、照明，以及任何你想要的室内设施。”

“在运到这里之前一切都已建造完成，我们用典型的防水材料将其拼接在一起并安装屋顶。”

购买者可以选择“规格升级”，包括石质厨房台面或陶瓷浴室。

（图片来源：《广告人报》）

Roberts的公司BoxMod现在在Kadina有一个样板房，它在realstate.com.au上的浏览量迅速飙升，因为渴望进入房市的人们正在考虑这种替代选择。

Roberts表示，因为多年前的问题，一些人对模块化住宅“感到担忧”，但现在“这只是另一种建筑形式”。

“我们做的这些住宅都由混凝土、钢框架或改装集装箱组装而成——集装箱这个词把把人们都吓坏了，但如果你有常识、有逻辑，就会知道它不必是正常尺寸的集装箱，它可以更宽更大。”

“我们所做的就是去除我们不想要的部分，剩下的可能是地球上最坚固的建筑结构。”

（图片来源：《广告人报》）

Roberts还表示，在建造方面，中国不是一个不好的词汇。

“我们都遗忘了中国制造业的强大程度，中国有一些制造商会让阿德莱德看起来像个小地方，1、2个工厂有1公里长。”

“其中1个工厂有自己的港口，装载自己的船……每个人都在谈论澳洲制造，但看看在这里建造的东西，我会说你是骗子。”

“你穿的衬衫、你开的车、你用的电脑，你以为它们都来自哪里？“

（图片来源：《广告人报》）

将模块化住宅运入澳洲是完全不同的挑战。

“我在那里做了27年的生意才知道我在做什么，你必须把产品——80、90、100平方米的盒子——通过国际港口，装载到船上……运输16000公里，它们必须看起来像凯悦酒店。”

“这并不容易，而且还要接受边境管制，他们要求对其中每个表面进行测试。”

（图片来源：《广告人报》）

6月，州政府宣布为南澳各地120套预制周转住宅进行招标。

这些住宅——或关键部件——将在其它地方制造，然后在南澳偏远和大都会地区进行组装。

在一个试点项目下，将从3个建筑商那里购买6套模块化住宅，并率先在阿德莱德大都会地区展示，供在偏远地区有业务的政府机构、市议会、投资者、放贷方、规划师和其他利益相关者检查。

（图片来源：《广告人报》）

最终，Renewal SA计划将这些住宅转移至偏远城镇，作为Regional Key Worker Housing Scheme的延伸。

报道称，中国可以通过在工厂预制一整层楼，然后运输到现场并用起重机组装，在几小时内建造10层高的大楼。

（Joy）