珀斯“百万房产俱乐部”榜单公布，27个新贵入榜，第一名还是它（组图）

据《西澳人报》7月24日报道，随着珀斯房市持续火热，又有27个郊区跻身“百万澳元俱乐部”，包括Darch和Jarrahdale在内，至此共有113个地区的独立屋房价中位数达到七位数。

这个不断扩大的名单意味着，珀斯约三分之一（34%）的郊区，其房价中位数已突破100万澳元。

尽管整体房价涨势有所放缓，西澳房地产协会（REIWA）预计，今年“百万俱乐部”的名单还将继续增长。

（图片来源：西澳人报）

REIWA主席Suzanne Brown表示：“目前有多个郊区非常接近百万大关，预计2025年剩余时间内仍将保持强劲增长，因此会有更多新成员加入。”

此次新增的百万郊区中，不乏一些令人意外的例子，例如位于CBD以北约17公里、属于Wanneroo市辖区的Darch，以及Guildford和Kingsley，这些郊区的房价中位数刚刚突破100万澳元。

珀斯百万澳元俱乐部完整名单

（数据来源：REIWA）点击看大图

距离市中心约45公里的Jarrahdale也达标，房价中位数为1,010,000澳元，而East Victoria Park的房价中位数也达到1,007,500澳元，成功入列。

“虽然这个数字听起来可能让人担忧，但要记住中位数的意思是中间值，意味着仍有一半的房屋成交价格低于这个水平，”她说。

她表示，虽然这些热门郊区的房价较高，但仍有一些相对实惠的联排别墅或公寓可供选择，只是需要多花些时间去寻找。同时，她建议购房者也可以考虑热门地区附近的“次热门区域”，这些地方房价更友好，又能享受到类似的生活便利。

（图片来源：西澳人报）

房市的强劲表现还推动多个郊区首次跻身“200万俱乐部”，其中包括：Trigg、Shenton Park、Watermans Bay、Mosman Park、Mount Claremont、Floreat、Churchlands 和 East Fremantle。

City Beach的中位房价首次突破300万澳元大关。而数据显示，Peppermint Grove继续蝉联珀斯最昂贵郊区，其2024-25财年末的房价中位数为4,225,000澳元。

仅有一个郊区跌出“百万俱乐部”——Karawara，其房价在过去一年出现下滑。

Brown女士表示：“房价每年都会波动，这取决于当年具体的交易房源，因此处于百万澳元边缘的郊区进出榜单是常见的现象。”

（zhouyu）