珀斯最“雷人”房产挂牌，739平仅售$39.9万，中介：老鼠都嫌弃住这（组图）

据《PerthNow》7月25日报道，Armadale一套挂牌起价为399,000澳元的房屋，可能是全澳最便宜的房子之一，但也附带警告：风险自负。

正如房地产经纪人Mark Grogan幽默的广告所说，连老鼠都不愿住进这所房子，因为老鼠也有自己的住房标准。

尽管房屋状况堪忧，但因房市火爆，已有39名买家竞价，最终成交价远高于挂牌价。

这套房子拥有三间卧室、两个起居区和一间浴室，但挂牌时也描述了10个门框、三扇门和一座有结构性损坏的屋顶。

（图片来源：PerthNow）

房产广告形容，修缮屋顶仅是翻新的第一步，接下来还需修复地板和墙壁，并清理大量杂物，整体翻新工程规模庞大。

“这些垃圾是真的，不是虚拟布景，是真正的垃圾，从这里扔到那里，谁知道后院的长草里还藏着什么。”

“可能还得用挖掘机和翻斗车来清理。”

该房产占地739平方米，土地面积充足，具备分割成多个地块进行再开发的潜力。

（图片来源：PerthNow）

Grogan表示，虽然该房目前不宜居住，但经过翻新仍有较大复兴空间。

他估计，具备相关技能的买家自行修缮费用约为4万澳元，而委托专业团队则可能花费高达15万澳元。

无论如何，翻新后该房产具备较大盈利空间，附近类似三卧室房屋售价普遍在60万至65万澳元之间。

（图片来源：PerthNow）

自2020年以来，Armadale的房价上涨了185%。

当被问及该房屋是否有租户时，Grogan回应道：

“目前没有人类居住在这里。根据《住宅租赁法》，啮齿动物无需签订正式租约，且可随时驱逐。”

“我实际上没见过老鼠，据说它们也有自己的住房标准。”

（zhouyu）