投资2350万！又一购物中心落地珀斯(组图）

据《PerthNow》7月31日报道，尽管遭到Kalamunda市的反对，但一项耗资2,350万澳元在Maida Vale建造社区购物中心的开发提案预计将于周四获得州规划官员的批准。

西澳规划委员会官员建议批准该申请，指出该项目得到了社区的大力支持，并具有潜在的经济效益。

该中心将包括Woolworths、BWS 酒类商店、13家专业零售店、一个健身房和医疗中心以及252个停车位。

它将建在Kalamunda Rd和Midland Rd拐角附近的空地上，位于Hillview公共高尔夫球场正南。

专业零售空间可用于餐厅、咖啡馆、快餐店、商店、办公室、午餐吧或咨询室。

（图片来源：PerthNow）

然而，由于根据Kalamunda市的规划方案，该地块被划为苗圃/特殊花园中心，因此市政府建议不批准当前的提案。

该公司认为，这与州和地方规划框架相冲突，会规避有序和适当的规划，并带来交通和道路安全问题。

但开发商认为该地块非常适合开发。

开发商在一份规划报告中表示：“拟建的以Woolworths为中心的购物中心经过精心设计，旨在为 Maida Vale地区做出积极贡献，并通过多层次的设计提供一个令人兴奋的新社区村，提供多样化的商品和服务。”

“拟议的开发项目将大大改善附近地区的便利购物设施和基本服务，造福当地社区。”

（图片来源：PerthNow）

他们还相信，该项目将在建设期间创造约245个就业岗位，并在投入运营后创造233个永久职位，从而支持当地经济。

该地块归西澳残疾人服务提供商Activ Foundation Inc所有，该公司与房地产开发公司 Devwest Group 合作管理该提案。

在去年年初的社区咨询中，当地人的反应比较积极。

共收到270份公众意见，其中43.7％支持该提案，24.4％支持并提出修改建议，31.9％不支持。

（图片来源：PerthNow）

西澳委员会的官员是周四对该提案做出决定的小组成员，他们认为市政府的担忧不足以成为拒绝该提案的理由。

WAPC官员在一份报告中表示：“总的来说，考虑到社区对该提案的高度支持，我们认为，尽管该申请目前根据（地方和州规划政策）进行分区，但批准该申请仍符合有序、合理的规划，不会对该地区的舒适度产生不利影响。”

“根据Kalamunda市活动中心战略的要求，该提案得到了零售可持续性评估的支持，该评估表明拟议的开发项目不会对High Wycombe南区活动中心或当地的社区和地方中心产生不利影响。”

作为计划开发条件的一部分，需要对Kalamunda Rd/Midland Rd交叉口进行升级和基础设施改善。

如果获得批准，开发商要求24个月的时间来开始施工，预计施工时间为18个月。

（anyu)