Mosman 12个房东把物业合并高价出售（组图）

悉尼两个热门社区的居民联合起来以巨额交易的方式出售房屋，从而获得了丰厚的回报。

近几个月来，房地产开发公司Arissa Group抢购了位于下北岸Mosman区的横跨三个街道的12处房产。

此次交易由Arissa的联合董事、兄弟俩Frank Scarf和Joe Scarf牵头，在场外进行。交易的具体细节，包括价格，尚未公开。  

在接受媒体采访时，他们拒绝对支付的总价发表评论。

合并后的房屋包括位于Brierly Street的六处房产，编号分别为21、23、25、27、29和31，以及位于Rangers Avenue的六处房屋，编号分别为42a、44、46、50和52。

Scarf表示，这些房产之所以被选中，是因为其位于Mosman，视野开阔，靠近学校、商店等便利设施，并且是通往北悉尼的后路。

为了引起房主的兴趣，他的团队不辞辛劳地挨家挨户拜访。

Rangers Avenue上的六栋房屋最先被选定。

Scarf表示，该项目最初只关注六处房产。然而，在重新审视规划结果后，决定再收购六处房屋。

“我们继续敲门。大约花了六个月。这不是一件容易的事，但效果很好，”他说。

这些做法受到新南威尔士州政府低层和中层住房改革的推动。

Mosman四居室住宅的平均价格为550万，这个数字让许多家庭和专业人士无法在2088邮政编码地区居住。

如果获得批准，该计划将建造一栋八层高的建筑，最多可容纳100套公寓。

Scarf表示，新址的一个关键目标是在Mosman地区建造经济适用房。

他说，作为项目建设的一部分，他计划与当地议会和社区会面。

在另一笔交易中，高档Rose Bay区两栋相邻房屋的业主合计出售了价值约1500万的房屋。

574号和576号 Old South Head Road的场外交易由RWC Eastern Suburbs的Zorick Toltsan和Ray White Double Bay的Graham Berman共同促成。

该地块位于Rose Bay中心800米半径范围内，总土地面积约为1100平方米，属于R3 区，允许总建筑面积(GFA)为1650平方米。

RWC的Zorick Toltsan在一份声明中表示：“卖家都是自住业主，他们利用了改革，获得的收益远远超过单独出售房屋。”

这并不是开发商第一次受到富裕区当地人的青睐。

今年5月，该公司与房地产集团Savills达成交易，收购了Rangers Avenue上的六处独立房产。

此次销售由第一太平戴维斯住宅销售总监Stuart Cox负责，价值约为6000万澳元。

Cox还参与了另一起五套房屋的合并出售，包括位于Cremorne的Benelong Road 118至124号和Gerard Street 72号。

Cremorne的平均房价从三居室住宅的约272.5万到四居室约340万不等。