阿德房市新风向：Unit涨势跑赢House；阿德机场扩增国际每日直航；Rundle Mall周五免费游戏庆典！（组图）

阿德房市逆转，单元房涨势领先独立住宅！

据报道，在阿德，独立住宅一直以来长期占据市场主导地位，但如今，对单元房的新需求正推动其价格以更快速度上涨。

最新PropTrack数据显示，截至9月的一年中单元房价值上涨9.87%（合57,200澳元），而独立住宅涨幅为8.79%（合74,000澳元）。这使得单元房中位价升至642,000澳元，独立住宅中位价达到925,000澳元。

尽管独立住宅与单元房中位价仍存在显著差距，但专家表示这一差距正在逐步缩小。Ray White Adelaide City总监Andrew Downing指出，近期单元房需求激增正以超越历史水平的速度推高价格。

"这可能是因为单元房原本基数较低，且过去大量公寓用于投资，而现在许多人正在寻求缩小居住规模。"他表示，"回溯过去几十年，单元房价格几乎停滞不前。"

Downing指出，虽然十年前公寓楼主要面向学生群体，但随着更多优质和豪华项目的推出，市场格局已发生改变。他强调单元房价格是在新冠疫情爆发两年后才开始显著攀升。

他认为这主要归因于：跨州买家被墨尔本和悉尼市场挤出，以及可供开发土地稀缺。"阿德莱德已成为理想目的地，首次置业者的涌入支撑了价格水平。"

可负担性亦是关键因素。单卧公寓尽管曾是最难销售的户型，如今却作为入门级住宅吸引更多买家。Turner Real Estate首席执行官Emma Slape表示，其机构注意到市场偏好正向单元房转变，因其提供了更好的入门选择。

她指出首次购房者甚至小家庭现在更倾向选择单元房，不仅出于经济性考虑，还因其能提供更优质的生活方式。"数年前我们很少见到首次购房者或经历生活变革的人群有此需求，如今他们希望靠近市区以获得优质教育资源并节省通勤成本。"

Slape强调，新建公寓项目更注重社区氛围和灵活性（包括允许饲养宠物），这些因素使单元房吸引力达到前所未有的高度。她预测随着独立住宅价值持续攀升，单元房的需求和价格将继续增长。"随着差距缩小，单元房市场的价格增速很可能与独立住宅保持同步。"

据报道，马来西亚航空宣布扩大阿德与吉隆坡之间的航线服务，自2026年2月2日起将由目前的每周五班增至每日一班。

此次升级将为该航线每年额外增加超过6万个座位。运力提升将分阶段进行：2025年11月先增至每周六班，次年2月实现每日运营。

此次扩航不仅是频次提升，更伴随着机型升级。马航计划在此航线上部署新型A330neo客机，该机型燃油效率较旧型号提升25%，具有排放更低、发动机更安静的特点。客机共设297个座位，包括28个商务舱座位和269个经济舱座位，其中24个经济舱座位提供额外伸腿空间。

A330neo的商务舱体验显著提升，采用高隔断墙体与隐私门设计的独立"迷你套间"，为旅客提供更舒适私密的飞行体验。

阿德莱德机场总经理Brenton  Cox表示："马来西亚航空多年来一直是阿德国际市场的重要支持者。今日的公告进一步强化了这一承诺。对于前往马来西亚及更远目的地的南澳居民，以及通过马航广泛航线网络到访阿德的国际旅客而言，这都是令人欣喜的进展。"他指出宽体客机增加的运力还将惠及旅游、教育及本地生产商等多个领域。

南澳旅游部长Zoe  Bettison对此表示欢迎，认为这将促进本地旅游业发展："马来西亚航空宣布将采用全新A330neo客机开通每日直飞阿德航线，有助于吸引更多来自亚洲的旅客，这无疑是令人振奋的消息。"她强调截至2025年3月，该市场为本州经济贡献了9.57亿澳元，同比增长25%。

马来西亚航空集团首席商务官Dersenish  Aresandiran表示："澳大利亚始终是马航的重要市场。我们很高兴通过增加至每日航班来强化对阿德的承诺。新A330neo机型的引入是一个里程碑，体现了我们对卓越服务的追求，同时加强南澳与马来西亚及全球各地的联系。"

新航班时刻安排为：吉隆坡起飞时间22:25，次日7:00抵达阿德；返程航班9:50从阿德出发，16:00到达吉隆坡。

据报道，阿德Power Up游戏展将于2025年重磅回归，今年规模更大、内容更精彩，最重要的是完全免费。

这项与AVCon合作的活动将于9月12日周五至13日周六连续两天登陆Rundle Mall Plaza，带来游戏、角色扮演、创意展示和社区互动的精彩盛宴。

去年活动吸引了逾2000人参与，主办方承诺今年将通过新活动、扩展空间和四层楼的惊喜设置实现更大突破。从复古游戏、VR体验到主机锦标赛、桌游挑战和艺术家市集，各类人群都能找到乐趣。家庭游客还可在首层美食广场儿童区休憩的同时感受活动氛围。

Rundle Mall Plaza的Tiana  Capponi表示："Power  Up是家庭共享激动人心包容性活动的完美选择，无论硬核玩家还是新手都能免费参与。"活动灵感源于该广场作为Rundle Mall  Plaza唯一拥有专属游戏科技楼层的独特结构，依托JB Hi-Fi、EB Games和ShinTokyo等主力店铺，游戏庆典成为延伸。

与以大型流行文化展会闻名的AVCon合作，使团队能够打造城市迷你版AVCon，保留相同活力且无需门票。

今年活动包括贯穿地下至二层的寻宝游戏、锦标赛和角色扮演比赛，最佳着装者将获得奖品。"参与人数逐年递增，创意表现令人惊叹，"Tiana表示，"我们喜爱角色扮演为活动注入的活力。"

庆典将首次延伸至Rundle Mall Plaza购物街主区，确保购物的游客也能融入活动氛围。

周五晚5点半的开幕表演将为这个难忘周末定调。

无论您是游戏玩家、动漫爱好者、角色扮演者还是寻找免费家庭活动的人士，Power Up 2025都将是不容错过的盛会——通过赠品、现场表演、互动科技和浓厚社区氛围，它正成为阿德终极免费游戏庆典。