中资开发商拟投$10亿，在悉尼新建近2000套公寓！首期开发计划已提交申请（组图）
《悉尼晨锋报》报道称，过去近20年，Penrith Stadium旁面积达7.8公顷的地块一直处于闲置状态。
现如今，SHMH Group Australia（上海闵行房地集团澳洲）公布了一个投资额高达10亿澳元的住宅开发计划，拟建近2000套公寓。
SHMH Group Australia表示，其住宅社区项目The Beacons将分10期建设，第一期的开发计划已提交给Penrith议会。
该开发申请详细阐述了一个投资额1.62亿澳元的方案——4栋公寓楼，包含278套公寓，一家托儿中心和底层零售店，并设有两个公共开放空间。
该项目的整体概念规划在今年早些时候公布，若获批准，将在164 Station St建造约1995套公寓，楼高最高可达20层。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
此前，该地块的一部分曾用于Panasonic的组装工厂，该厂于2006年关闭，并于2018年拆除。
另一家开发商Parkview Penrith曾试图将该地块改建为1100套公寓，后将数量削减至570套并增加一家五金商店，但规划方案被市议会否决。最终，Parkview选择出售该地块。
交易记录显示，SHMH于2015年以4500万澳元购得该地块。从那以后，该地块一直空置。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
SHMH已获得在此处进行土方工程和道路工程的批准，这是首次向市议会提交住宅开发申请。
SHMH Group Australia的母公司为上海闵行房地集团，据其官网介绍，该公司是上海排名前50的房地产开发商之一。
该开发商此前在悉尼完成过一个项目——位于Eastwood的Vantage。该项目楼高5层，共有57套公寓。
Penrith项目概念图（图片来源：《悉尼晨锋报》）
《悉尼晨锋报》报道称，2024年6月，SHMH曾就Penrith Stadium（商业名称为BlueBet Stadium）的重建计划表示不满，理由是其作为重要利益相关方被忽视，且重建工程可能会对其项目造成风险。
此外，SHMH还对体育场未来可能对住宅开发造成的噪音影响表示担忧。
（David）
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