Mirvac 宣布 Harbourside Residences 备受期待的全新阶段发布——延续前所未有的市场需求

Mirvac 宣布将在悉尼达令港（Darling Harbour）推出 Harbourside 项目的全新超高端住宅阶段，开启这座48层地标大楼的高层住宅部分。从这些楼层可俯瞰前所未有的城市与海港景观，Harbourside 位于悉尼西海港岸边，能同时欣赏城市天际线与水景，视野独特。

Harbourside 的吸引力，尤其在本地买家中表现突出。去年11月，首批豪华公寓发售时，在一个周末内便实现超过7亿澳元的预售，总预售额至今已超过8亿澳元。

新一阶段集中于大楼的高层，三房和四房公寓拥有广阔的景观——西向可望安扎克大桥（Anzac Bridge）与蓝山（Blue Mountains），北向眺望海港，而东北方向的景致更为壮观，可尽览悉尼中央商务区的天际线。

Mirvac 开发部门首席执行官 Stuart Penklis 表示，Harbourside 的销售成绩反映出买家对在悉尼海港岸边拥有高品质、尊贵住宅的强烈需求。

Penklis 先生说：“自 Harbourside 推出以来，我们了解到，在高端住宅市场中，单纯的海景已不足以满足买家的需求。买家不仅重视海港景观，更希望能感受到城市的活力，融入其中。只有从西海港向东眺望的视角，才能同时获得白天壮丽、夜晚迷人的城市景观。”

“首发阶段超过95%的买家为本地居民——他们热爱悉尼，也对达令港有深厚的情感联系。这里承载着历史，而他们希望拥有其中的一部分。”

本次新阶段的发布恰逢最新数据显示，悉尼高端住宅市场的年增长率已超过整体市场，而过去十年间，澳大利亚顶级公寓价格上涨逾40%，但高端住宅挂牌数量仍比疫情前低约20%。带有私人电梯、观景泳池和健康空间的滨水或市中心顶层公寓需求强劲。

“我们在 Harbourside 所打造的奢华与设施水平无可比拟，体现出我们对高端买家期望的深刻理解。我们提供的不仅是一套豪华公寓，更是一种独一无二的生活方式。”

目前，已有超过40%的 Harbourside 买家为 Mirvac 的回头客，这反映了市场对 Mirvac 品牌的长期信任。Mirvac 以卓越的质量、创新设计和自有施工团队闻名，连续三年获得 iCIRT 五星金级评级。

强劲的本地买家比例进一步凸显了 Harbourside 卓越地段及其在悉尼标志性海滨生活方式中的独特吸引力。该项目位于价值150亿澳元的达令港整体重建核心区，将为悉尼的城市滨水生活注入新的活力。

Penklis 先生表示：“当达令港在近四十年前建成时，悉尼从未有过这样的项目。当时城市被视为工作场所，而郊区才是生活与休闲的地方——那是工业时代的观念。如今，这种时代已经过去，城市正成为人们生活各方面的汇聚之地。Harbourside 正在推动这种重新融合的实现。”

Harbourside 大楼将设有整层住户专属设施，专注于健康与社交空间的结合，用于放松与娱乐。户外部分尤为出色，拥有复原自然景观的花园、步行小径，并延伸至可眺望海港与城市的泻湖泳池。

整个项目计划于2027年起完工，目前施工进展顺利。Mirvac 投资约20亿澳元的 Harbourside 整体开发项目将提供逾10,000平方米的公共开放空间，包括新的滨水步道、3,500平方米的海滨花园、连接 Pyrmont 与海滨的人行通道，以及700万澳元的公共艺术与文化活动。该区域将引入多样化的零售空间，包括国际美食市场、餐厅及国内外零售品牌，与公共空间相融合。

Penklis 先生表示：“Harbourside 是达令港150亿澳元重建工程的巅峰之作。未来的住户将入住一个完全焕新的达令港，它将重新定义悉尼海港的生活体验。这个曾经供当地人与游客游玩的地方，将成为人们生活与工作的所在。”

由 Snohetta 与 Hassell 建筑事务所设计、BatesSmart 负责室内设计的 Harbourside Residences 共包含260套公寓，其中包括3套顶层公寓与6套副顶层公寓。住户将享有泻湖泳池及休憩凉亭、景观花园，以及一系列健康设施，包括健身房、瑜伽/普拉提工作室、室内泳道池、水疗中心、蒸汽房、冰浴与桑拿。

住户专属的社交空间包括休息室、带展示厨房与餐饮厨房的私人餐厅、影院及高尔夫模拟室。住户还可享受24小时礼宾服务与来自 Darling Drive 的专属车道出入口。

公寓设计宽敞，展现独特的澳大利亚式奢华，优雅而舒适。设计灵感源于自然景观，强调与户外的连接，采用大面积阳台延展空间感。厨房与浴室大量使用天然石材，色彩灵感取自土地与海洋。

Harbourside Residences 将实现全电力化，屋顶配备太阳能板，目标为 Green Star 5星级建筑认证与 NaTHERs 7星能效评级。

Harbourside 整体区域的商业与零售部分目标在运营阶段实现碳正效益，项目施工阶段预计可实现96%的废弃物再利用率。超过6,000平方米的绿色屋顶与10万株植物将为缺乏绿化的城区恢复生态多样性。

该项目由 Mirvac 与三菱地所株式会社（Mitsubishi Estate Co. Ltd，简称 MEC）合作开发，由 Mirvac 负责项目交付。

如需登记意向，请访问：harbourside.mirvac.com/residential