澳公寓楼变“鬼楼”！竣工3年无人入住，早前被查出严重缺陷（组图）
《悉尼晨锋报》报道称，Observatory Place是一个位于Parramatta区Parkes St，楼高24层、包含173套公寓的住宅项目。
尽管Observatory Place早在2022年就已完工，但至今仍处于“被遗弃”的状态。
该项目位于Parramatta区Parkes St 5-7，毗邻Jubilee Park。现如今，公寓楼墙面油漆剥落，满是涂鸦，四周都有围栏。
检查人员在2022年发现该公寓楼存在严重缺陷，新州公平交易厅则于2023年发布了整改令和禁止令，禁止任何人在缺陷修复前入住。
而在2024年，项目开发商Parkmeng Pty Ltd进入外部托管程序。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
《悉尼晨锋报》报道称，Parkmeng Pty Ltd成立于2014年，其实际管理者为Fayad Fayad、Remon Fayad以及他们的父亲Sam Fayad，3人曾为Dyldam的负责人。Dyldam则于2020年进入托管程序。
Sam Fayad此前卷入澳洲历史上最大规模的个人破产案，其个人债务超过28亿澳元，包括欠澳洲税务局的4650万澳元。
而他的两个儿子也合计欠税超过3000万澳元，并已于今年7月宣布破产。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
Fayad家族的物业管理公司Ellerson Property（由Remon和Fayad兄弟成立）网站显示，Observatory Place至今仍在“施工中”。
根据公司文件，Sam自2015年至2023年担任Parkmeng董事。当被联系置评时，他表示自己自“2023年”便不再参与该公司事务，相关事宜可询问清算人Ernst & Young。
“如果项目确实存在缺陷的话，我不清楚（清算人）为何没有修复大楼。”
但Ernst & Young表示，此事应当询问该物业的接管人Newpoint Advisory，后者未对置评请求作出回应。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
新州公平交易厅于2023年发布的整改令指出，项目地下室存在管道施工缺陷，导致“有害且危险的环境”。
开发商当时提交的材料称整改“正在进行中”，尚未完成。尽管已过去2年，这一情况依然没有改变。
新州建筑委员会发言人表示，该机构一直与Newpoint Advisory保持定期联系，后者正在推进整改工作。
该发言人表示：“待整改工程完成后，我们将进行检查，以确保整改令中列明的缺陷已被修复。”
“若新州建筑委员会确认相关缺陷已被修复，整改令和禁止令将被解除。若发现其他缺陷，新州建筑委员会将考虑继续维持禁止令或采取进一步监管行动。”
（David）
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