惊呆！澳洲“最窄住宅”宽仅5米，装修中途售出，成交价竟达$103万（组图）

墨尔本房产拍卖市场正从年内最繁忙的周末，迅速转向最冷清的周末之一。本周约有460位房主试水市场，而一周前这一数字还超过1700套。

（图片来源：RealEstate）

周二墨尔本杯赛马日（Melbourne Cup Day）带来的“准长周末”，是拍卖量下降的主要原因。过去七天里，许多卖家为提前锁定交易，纷纷推动房产“提前成交”，也催生了一波提前售房潮。

澳洲房地产投资专业人士协会（Property Investment Professionals of Australia）新任主席Cate Bakos表示，中介和卖家更倾向于接受早期报价，而非冒险在11月、12月让房产流拍；他们还担心未来几周新增房源会“分流买家”，导致竞争减弱。

（图片来源：RealEstate）

“而且本周有中介告诉我，他们会在周五前完成所有工作，因为想利用长周末休息，”Bakos说。

尽管如此，部分提前成交的案例，还是给本周参与拍卖的卖家带来了希望。

Richmond区Burnely街225号的房产，或许是墨尔本最“窄”的住宅之一——宽度仅5米，且处于装修中途。

这套房的成交价远超预期近15万澳元，最终以103.25万澳元售出；而买家早在拍卖前一周多，就给出了早期报价。

（图片来源：RealEstate）

这套房原本计划在本周拍卖，但中介Tom Alexiadis表示，由于175组买家看房后，有四位买家表现出购买意向，他们提前一周举办了拍卖。

最终拍下房产的是一位建筑商——拍卖时他在车里远程参与，一边发短信、喝咖啡，一边还和身边的朋友聊天。

“这是我多年来遇到的最有趣的一场拍卖，”Alexiadis说。

（图片来源：RealEstate）

他还补充，未来两周计划拍卖的另外两套房产，也已提前成交，包括Northcote区Westgarth街46号9单元的联排别墅，以及Northcote区Gordon街32号的独栋住宅。

“过去一周我们办了好几场‘会议室拍卖’，都是因为买家不想等了，”Alexiadis说，“有时候房产挂牌第一周，就会有找房很久的买家主动出价。”

（Gina）