降$140万急售！不堪忍受邻里纠纷，悉尼业主“跳楼价”卖房（组图）

一名悉尼房主在挂牌出售其豪华滨水房产时，采取了一种极为坦诚的方式，描述了邻里纠纷如何让自己的生活变成“现实版的肥皂剧”。

Christopher没有通过中介，而是自行出售房产。上周，他将位于悉尼内西区的这套三卧两卫滨水联排别墅以240万澳元的价格挂牌出售。在广告中，他毫不掩饰地披露小区内部“水深火热”的矛盾。

“如果你曾梦想生活在现实版的肥皂剧中，那么恭喜你——机会来了，”他写道。

“邻居之间完全不和，每次业主大会都变成意志之战，邮件往来比鸽子还快。如果你喜欢半夜读物业章程、听人争论防水问题，那你会很适应这里。”

据称，业主之间因露台维修费用分摊问题将业主委员会告上了新州民事与行政仲裁庭（NCAT），矛盾不断升级。Christopher称，他甚至在驾车回家时都会被邻居投以“死亡凝视”。

（图片来源：News）

Christopher原本认为这套滨水别墅是他的“终极理想家园”，但入住不到一年便决定转售。

这套房子最初的挂牌价为380万澳元，很快就吸引了一位买家的兴趣，Christopher也与这位买家签订了合同，但交易后来暂停。

由于急于脱手，他将售价降至240万澳元，并借广告文案“放飞自我”。“我们卖得便宜，坦率说，就算是我的仇人，我都不希望他住在这里。”

“你最好提前准备一份非常详尽的物业报告，因为这里有太多故事要讲——神秘的装修、无休止的‘讨论’，以及一种永久性失调的氛围。”

（图片来源：News）

“这里的位置很好，房子也不错，如果你喜欢戏剧性的事情或者有法律学位，你甚至可能会觉得很有趣。”

“所以，是的，买家要小心了。至少我们是诚实的。”

Christopher表示，这种非传统的挂牌方式并没有阻止有兴趣的人，他接到了大量的电话，并有9个认真的潜在买家联系了他。

自挂牌以来，该房源信息已被修改，价格又涨回了380万澳元。现在的描述是：“经过精美翻新、维护简便、自然采光充足，8 Griffin Place是现代滨水生活的典范。”

“无论您是寻找家庭住宅、商务度假居所，或高回报Airbnb投资，本物业皆可满足您的需求——兼顾奢华、地段与生活品质。”

这一挂牌信息引起了许多社交媒体用户的关注，他们猜测这可能是一种“营销策略”。

“他们能如此诚实，真是不错，”一位用户说。

“哎呀，现在描述已经改了！价格也大幅上涨了，”另一位用户写道。

据悉，Glebe三卧房屋的中位价为250万澳元，而公寓的中位价为228万澳元。

这并不是第一个引起社交媒体关注的房地产挂牌信息。今年早些时候，昆州的一名房地产经纪人因在一则租赁广告中的“失误”而道歉。

最近在布里斯班Bellbowrie发布的一则三卧两卫房屋的广告引起了潜在租户的注意。

房地产公司的广告中写道：“价格超过750澳元的报价将被考虑。”

这一细节立即激怒了租户，因为这违反了昆州2024年生效的租金竞价法，根据最新的立法，租赁房产必须以固定价格挂牌。

房产经理或业主宣传房产时使用租金范围、将房产进行租赁拍卖，或者主动告诉申请人出价超过挂牌价格或接受高于挂牌价格的报价，均属于违法行为。

在帖子发布后不久，挂牌价格就更新为每周800澳元。

中介Praveen Sha表示，最初要求“报价”的挂牌信息并非故意为之，并为由此造成的任何“不便”道歉。

“我们为发生的错误真诚道歉。我们无意在没有价格的情况下宣传这处房产，也不想引发租金竞价，”他说。

“这个错误是由于电脑故障和一些人为疏忽造成的。”

（Gina）