防止儿童悲剧重演！维州强制出租屋安装窗帘绳安全装置，违者重罚超$1.2万（组图）

据澳洲新闻集团12月2日报道，维州租赁法规对窗帘绳安全的要求全面升级。自本周起，所有出租房，包括此前获豁免的旧安装，都必须使用固定装置防止绳索形成环状，否则将面临巨额罚款。

来自Bunnings售价6澳元、或可通过州政府免费领取的一块塑料件，成为维州房东的最新强制要求。

若房东未安装该装置，将面临逾12,000澳元罚款，并可能危及年轻租户的生命——自2020年以来，澳洲已有多名儿童因未安装此装置而丧生。

（图片来源：澳洲新闻集团）

从本周起，房东若未将窗帘及百叶帘绳索妥善固定、防止形成环状结构，将被视为违反该州《住宅租赁法》最低标准。此前政府已关闭最后的漏洞，取消了某些情况下的豁免。

该装置通常是一个小型塑料导向件，用螺丝固定在窗框上，在Bunnings售价约6澳元，或可通过Consumer Affairs Victoria网站免费订购。

自2024年起，大多数出租房屋已被要求使用此装置，该要求自2015年起也被纳入全国产品安全法规。但根据维州最新的租赁规定，以前获豁免的旧安装现已必须更新。

此举旨在防止窗帘或百叶帘绳形成环状，从而挽救生命。

在维州，三岁的Lincoln Shearer于2020年因被松垂的百叶帘绳缠绕而死亡。

其祖母随后成为推动加强窗帘绳监管的倡导者。

但自那以后，全国各地仍发生多起幼童死亡事件，包括北领地和昆州。

新州最后一宗相关事故报告发生于2014年，而南澳自2008年以来未再有报告。

（图片来源：澳洲新闻集团）

自12月1日起，维州租户如发现窗帘绳未固定，可要求紧急维修——若房东未安装，租户有权自行安装，无需取得房东同意。

房东若允许租户搬入未安装该装置的住宅，也属违法行为。

违反维州租赁最低标准的罚款为：个人12,210.60澳元，公司61,053澳元。

消费者事务厅长Nick Staikos表示，“儿童安全是不容妥协的。”

Staikos说：“这项措施将挽救生命，也提醒所有出租方确保每个房间的环状绳索符合强制标准。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

Kidsafe Victoria首席执行官Sarah Sexton表示，该机构“对所有推动这项改革的人深表感谢”，“让任何一个家庭都不必再经历失去孩子的心碎悲剧，而这样的伤害原本完全可以预防。”

12月1日生效的改革还包括：寄宿房运营者必须在每间卧室内安装固定在墙上、屋顶或地板上的取暖设备。

上周，维州房东被禁止发出“无理由驱逐”通知，除非计划出售或翻修房屋，同时不得接受高于广告租金的竞价。

根据11月25日起实施的变化，租客在租金上涨通知的提前期上获延长至90天，对部分要求搬离的通知亦同样适用。

该更新还规定，所有广告出租的房屋必须完全符合最低标准，自2021年3月29日起签署的任何租约均须进行强制性的年度烟雾报警器检查。

这些措施是自2017年以来维州150项租赁改革中的最新一批。

（Krystal）