房市“慢热”！全新西兰最大胆的房子上市了，醒目红屋，占地超一英亩，巨石堡垒（组图）

近日，位于Golden Bay Pōhara 的一栋极具辨识度的“红屋森林宅”近日上市，鲜红色外观坐落在茂密灌木林中，与古老石灰岩地貌融合，独特视觉效果让不少当地人形容为“藏在丛林里的红色雕塑”。

这栋住宅占地超过一英亩，约3700平方米，由 Trevor Henderson Architects 定制设计，屋顶与外墙采用醒目的 Pioneer Red Colorsteel，与深绿色森林形成强烈对比。大量玻璃立面让整栋房子仿佛漂浮在林间，不仅采光极佳，因地势自然封闭，私密性非常好。

入口部分同样极具观赏性：一条长长的玻璃走道顺着的坡地拾级而上，沿途保留原生巨型石灰岩，台阶绕着巨石铺设，像走进一件大型艺术装置。

室内配置包含两个起居区、三间卧室、两间浴室和三间独立卫生间，落地窗贯穿全屋，让不同时间的日光、色温和景致成为室内的主要装饰。最吸睛的户外空间是 15 米长地下泳池，搭配烧烤草坪区与架高 Archgola，让住宅的“度假感”更上一层楼。

屋主 Sir Louis 和 Lady Campbell 于 2022 年搬入后表示，这栋房子之所以迷人，是因为“自然、设计与私密性完美结合”，他们十分享受Golden Bay的海滩、步道与社区，但因子孙在澳大利亚，决定搬到更靠近国际机场的地方。

代理中介 Andre Bezar 表示，这栋房子不仅外观独特，在可持续性上也相当突出，包括 7 万升雨水储存、太阳能热水与分层菜园，景观设计师 Erik Ellis 更是依照地形原貌规划，让建筑与自然完全贴合，住宅还配备加高车库及后方工作间。

该物业位于 Pōhara、49 Bay Vista Drive，目前以议价方式出售。上一次成交是在 2022 年，售价 180 万纽币。

根据 Cotality 最新报告，5 至 8 月全国房价走势不一，9、10 月虽出现回暖迹象，但 11 月又略有放缓。首席经济学家 Kelvin Davidson 指出，房贷利率下降及住房可负担性改善，为 2026 年房价向上提供支撑，但目前挂牌量仍偏高、就业市场走弱，使买家维持议价优势。

整体来看，基本面正在转向增长，但短期仍处于“启动前的缓冲期”。