南澳夏季流感激增创纪录；中国预制联排别墅三周售罄，在澳热销（组图）

南澳遭遇反常夏季流感潮，病例数创纪录！

据最新报道，南澳正经历有史以来最严重的流感爆发，尽管气温持续升高，每周病例数仍急剧上升，这种反常现象打破了季节性规律，并对圣诞聚会构成威胁。

在过去的七周内，每周流感病例数几乎翻倍，从截至10月25日当周的447例飙升至截至12月6日当周的823例。这一上升趋势与南澳卫生部门"流感季通常出现在5月至9月之间"的指导意见明显不符。

澳大利亚统计局数据显示，今年1月至9月期间，南澳有106例死亡归因于流感。相比之下，去年全年为63例，前年为65例——而2025年第四季度的数据尚未计入。卫生官员目前担忧，在圣诞家庭团聚期间，这种可能致命的流感会在养老机构中传播。

今年流感病例数已飙升至目前超过33,000例，而去年的同期约为22,500例（该数字本身已是近年来最严重的年份之一），此次夏季激增正发生在此背景下。

澳大利亚全科医师学院南澳分会主席Sian Goodson表示，该州正处于有史以来最高的流感病例记录期。"我们在十月份就达到了这一严峻的程度——这绝不是一个我们希望打破的纪录。我们必须提高疫苗接种率，扭转这一趋势，"她强调，"接种疫苗不仅有助于最大程度保护自身安全，也能保护你的亲友。北半球刚经历了一个严重的流感季，而我们的流感季开始得较早。"

Goodson警告称，圣诞节和新年可能成为"传播事件"，虽然流感在冬季更为普遍，但感染随时可能发生。南澳卫生部门表示，今年迄今的33,031例病例是自2008年流感成为法定报告疾病以来的最高纪录。

"在大多数年份，流感病例在冬季达到高峰后，会在年内晚些时候减少。2025年我们在七月份达到了高峰，"一份声明指出，"然而，近期出现了反常的流感病例增长，其中主要为甲型流感毒株。

自11月1日以来，已报告3694例病例，其中97%为甲型流感。同期还有319例住院病例，并不幸出现1例死亡。这一激增现象在全国范围内均有出现，主要由甲型流感毒株的流行所驱动，而今年早些时候，我们观察到甲型和乙型毒株同时传播。""接种流感疫苗永远不会太晚。鉴于近期病例激增，所有六个月龄及以上的南澳居民都应确保及时接种最新疫苗。"

中国预制五栋联排别墅在澳洲热销，三周售罄！

据《realestate》报道，墨尔本北部正在建造一批几乎完全由中国制造的住宅，这在该市尚属首次。Craigieburn有五栋联排别墅正在组装，其预制模块产自无锡市的恒温恒湿工厂。

该项目由墨尔本开发商Kincaid与全澳住宅巨头Stockland，以及墨尔本创立的预制住宅材料公司Signex共同完成。Kincaid首席执行官Kris Burt表示，虽然首批仅运抵五套住宅的构件，但其背后工厂已具备承接数百套订单的能力。

"我们尽可能在中国完成大部分工序，这批住宅的中国制造比例已达75-80%……我们将争取提升至85%。"

Burt指出，采用这种建造方式可比传统工期缩短约10个月，节省数万澳元成本。在竞争激烈的市场环境下，采用工厂主导模式的开发商将把大部分节省成本让利给购房者。

这批四卧三卫的联排别墅每栋配备两个起居区、一个双车位车库（同样在中国预制），符合全澳房屋能源评级计划的八星能效标准，售价为69.9万至74.9万澳元。

Burt强调这是墨尔本首创，特别是对于能轻易扩展规模的大型联排项目而言。该模式迅速获得市场认可，五套尚未建成的别墅在三周内就被投资者全部认购。

尽管地基在11月初才浇筑完成，目前项目仅需安装厨房，预计圣诞节前即可达到入住标准。现场起重机已吊装所有构件：从地板到成型的内外墙，包括淋浴、马桶及防水层已完备的浴室"集成舱"，甚至大部分室内吊顶空间。

仅厨房和金属屋面板为本地生产。Kincaid首席运营官Joel Martin形容该过程"如同拼图游戏"，预制墙体已自带外立面抹灰、龙骨、保温层、石膏板和电线布线。

所有模块在装船前和运抵现场后均经过澳标检测。Martin透露，他们曾告知潜在买家这些房屋将在海外制造模块，"当时担心市场接受度"，但三周售罄的结果证明"市场认可中国制造"。谈及实际建造过程，Martin指出与传统建筑的最大差异在于这些构件采用平板包装。他和Burt均表示，目前Signex设有展示间的模块化住宅，比传统建筑更坚固，这正契合买家需求。Signex由墨尔本的Jeff Xu创立（他同时运营开发商Golden Age），其供应商均为中国企业。

Burt认为，若想实现《国家住房协议》设定的2029年前建成120万套住宅的目标，此类模块化建筑必须更普及。尽管他希望与澳洲制造业合作，但"不确定本土化还需多久"。

维州城市发展研究所执行董事Linda Allison表示，虽然零星听闻过从中国进口住宅模块，但Kincaid项目的规模前所未见。她指出："业界对此存在争论，这与在澳洲本土建立该产业的目标存在张力。"Allison认为该行业尚处"萌芽期"，随着监管改革和技术进步，情况可能发生变化。"但此类案例会越来越多，"Allison总结道，"开发商始终在寻求创新与成本控制。目前业内多数机构——无论是否经过精确测算——尚未将这种模式视为显著的成本节约方案。"