珀斯百年古宅100万成交！鬼招牌引150人围观(组图）

据realestate.com.au12月12日报道，珀斯一处建于19世纪90年代、拥有悠久历史的住宅在短短两次开放日内吸引了150人参观，最终以100万澳元成交。

（图片来源：realestate.com.au）

该房产位于Guildford的Swan Street 89号，因外墙保留有Bushells茶叶的“鬼招牌”（ghost sign），被当地人称为“Bushells Building”。

对于该郊区来说，它是难得一见的房源，在这处 694 平方米的地块上，有两栋住宅，且同属一个产权。

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据悉，19 世纪 30 年代时，这条街上售出的地块不多，这栋建筑所在的地块便是其中之一。

到1917年，这里已成为Guildford最早的肉铺之一，而该建筑在历史上也曾是鞋匠铺、马具店和鱼店。

Guildford历史城区现已被列入西澳遗产名录（State Register of Heritage Places），并被认为具有高度历史完整性。相关评估文件指出，从 19 世纪 80 年代起，James Street逐渐成为该镇的主要商业与零售中心。

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房产代理公司Belle Property Guildford的销售代理Angelica Pietrzak表示，该住宅在当地非常具有辨识度，上市后买家咨询不断。在收到五份报价后，这栋住宅被一对父女买下，他们计划对住宅进行全面翻新。

她指出，这栋住宅虽然没有被列入遗产名录，但由于地处Guildford，因此仍需遵守该地区普遍适用的遗产保护规定。原屋主自 20 世纪 80 年代起便居住于此，他们决定缩小居住面积后，便将房子挂牌出售。

（图片来源：realestate.com.au）

Pietrzak补充说，该房产的外立面其实在20 世纪 90 年代进行过改造，所以它原本不是现在这个样子。

现在的房主对它进行了翻新，让它符合小镇的整体美感，但实际上，翻新的样式是仿照一栋银行建筑设计的。这处地块上有两栋住宅，其中还有一栋 20 世纪 30 年代的小屋。

（图片来源：realestate.com.au）

主住宅包含主卧、起居室、厨房与餐厅空间，第二套住宅则具备扩建潜力，可作为额外的住宿空间使用。

原有的马厩也被保留了下来，改建为两个独立的工作室和一个工作坊区域。

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该房产距离人气十足的Padbury’s商业区很近，周边有咖啡馆、精品商店、河畔步道和火车站，生活便利，氛围宜人。

（Sophia Wan）