西澳学子福音！珀斯开发商 Sirona 加码学生住宿，1200 个新床位即将上线(图）

据《Business News》12月16日报道，珀斯本土开发商 Sirona 收购 CBD 地块并修订弗里曼特尔项目后，计划为西澳新增 1200 个学生床位。

这家总部位于珀斯的开发商计划在西澳再增加1200张学生床位，此前它购买了一个CBD地块并修订了弗里曼特尔项目（Fremantle project）。

（图片来源：Business News）

Sirona Urban计划在珀斯和弗里曼特尔增加1,200张学生床位，此前该公司收购了国王广场的一块开发用地，并对弗里曼特尔的项目进行了修订。

总部位于珀斯的开发商将从Seven Group Holdings的子公司Seven Entertainment手中收购珀斯的Telethon大道18至28号，收购金额未披露。

Sirona透露，计划在3,334平方米的Kings Sqaure地块上建造一座800床位的学生宿舍楼。

它还修订了弗里曼特尔的Point Street项目计划，从215套公寓改为392个床位的专用学生宿舍项目。

这些举措是在开发商最近完成其1.5亿澳元的736床，30层学生住宿项目位于珀斯惠灵顿街。

Sirona Urban董事总经理Matthew McNeilly表示，这两个新项目将有助于满足西澳日益增长的学生床位需求。

"珀斯正面临学生专用住宿的短缺，根据最近的厄比斯数据，目前的供应满足不到10%的需求，"他说。

“这些在珀斯中央商务区和弗里曼特尔的项目使我们能够顺利地从最近完工的珀斯中央UniLodge 公寓 过渡到开发我们的第二和第三个高级学生住宿设施。”

McNeilly先生补充说，珀斯项目将为耗资52亿美元的珀斯城市连接项目做出贡献，该项目旨在将北桥与中央商务区连接起来。

他补充说，该地点的地理位置使其成为学生宿舍和建房租赁项目的理想选择。

“它为新的ECU城市校园和珀斯Busport提供了出色的连接，并且位于RAC竞技场和城市的娱乐区的门口，使其成为建造租赁住宅的理想选择，”他说。

2015年，Telethon Avenue的选址被批准为一个48层和42层的双塔项目，包含563套公寓。

该物业名为KS6，于2023年初上市。

澳洲房地产委员会的研究表明，珀斯是澳洲主要城市中PBSA床位与国际学生人数比例最低的城市。

McNeilly先生补充说，每个国际学生每年为州经济贡献约43,000澳元。

Sirona Urban在弗里曼特尔也有悠久的历史，是 Walyalup Koort 价值 2.7 亿澳元的 FOMO 办公和零售区的幕后推手。

它获得了批准，在2023年底在弗里曼特尔的8点街建造了一个价值1亿澳元的公寓项目，此前SKS集团在该地块建造酒店的计划已经失败。

（图片来源：Business News）

McNeilly先生表示，他根据不断变化的需求做出了修改提案的决定。

“我们重新构想了我们对Point Street校址的最初计划，以解决专门建造的学生宿舍的短缺问题，并在弗里曼特尔引入第一个现代化、规模化、高质量的PBSA设施，”他说。

其位于弗里曼特尔的项目预计建设成本为 5500 万澳元，将包括共享办公桌、健身设施、电影院以及公共娱乐空间等设施。

MJA Studio共同设计了这两个项目，开发应用程序将于本周提交。

这些提议是在伊迪丝科文大学珀斯市校区接近完工时提出的，预计明年年初将有1万名教职员工和学生来到珀斯。

ECU的珀斯校区已经导致开发商希望为该州带来的学生床位数量显著增加，目前正在规划中的学生床位超过6,000张。