悉尼豪宅$8500万成交，成2025“最贵住宅”！背后神秘买家曝光（组图）

据RealEstate网站1月5日报道，位于悉尼Rose Bay的一座豪宅，在圣诞节前几天以8500万澳元高价成交。日前，这笔交易的背后买家也曝光，是来自德国皮革凉鞋家族的亿万富翁Alex和Vanessa Birkenstock夫妇。

这笔临近去年年底的购房交易，成为2025年悉尼最贵的住宅成交。  

这对夫妇此前一直居住在墨尔本，过去几年一直在悉尼寻找合适的房产，预算高达2亿澳元。Alex一直梦想能在悉尼港扬帆，而随着他们的女儿今年入读Rose Bay名校Kambala，他们的购房计划在买方代理Simon Cohen的协助下，于2025年末加速完成。  

（图片来源：RealEstate）

Cohen最后一次被目击是在马尔代夫度假，而负责销售的房产中介——来自Pillinger的Brad Pillinger以及The Agency的Steven Chen——也对买家的身份守口如瓶，但最终，其他消息人士独家向澳洲新闻集团透露了这笔交易的详情。  

Birkenstock夫妇早在去年5月该房源上市时，便对这处名为“Bayview Hill House”的五室住宅产生了浓厚兴趣，当时的指导价为9000万澳元。  

Vanessa是一名英德混血模特，2002年至2012年间曾在澳洲生活，后来才与她的德国丈夫相识。她曾为Kenzo、Myer和Bettina Liano等品牌拍摄广告。去年年底，她曾与Cohen一起看房，对这处房产一见倾心，立即让丈夫从海外飞来亲自考察。  

这座豪宅的前主人，是Consolidated Press Holdings（该公司是James Packer家族的投资办公室）的首席执行官Lawrence Myers及其妻子Sylvia。

  （图片来源：RealEstate）

房产占地1039平，由建筑师David Walker和Peter Janks设计，几乎每个房间都能欣赏到悉尼港大桥的壮丽景色——甚至浴缸和健身房都能眺望港湾。  

住宅还配有一座壮观的无边泳池、SPA区和休憩凉亭。  

Myers夫妇在2018年以4300万澳元从零售业巨头Brett Blundy手中购得这处房产。  

这笔交易以全国2025年度第二高价，位列澳洲前二十大住宅销售榜单，而Pillinger也参与了悉尼两宗最高价的交易——这宗8500万澳元的成交，以及全国第三高的8250万澳元交易。  

Sotheby’s的Michael Pallier在去年促成了总额达10亿澳元的销售，他本人也参与了其中六宗顶级交易。

  （图片来源：RealEstate）

报道称，Birkenstock夫妇还曾考虑购买Barangaroo的顶层公寓，那处房产也以8000万澳元的成交价跻身年度前十。  

据报道，Alex与兄弟Christian在2023年的身家达34亿美元，此前两人于2021年以47亿美元出售了家族企业的大部分股份。  

这家鞋履公司创立于1774年，Alex、Christian与另一位兄弟Stephan于2002年接手父亲Karl的经营。Stephan在2013年出售了自己的股份。  

现年57岁的Alex，据悉还在纽约、迈阿密以及德国南部拥有多处房产。

（Alan）