18个月涨$20万！布里斯班公寓身价破百万，专家：2026年房市开局火爆（组图）

仅用18个月，布里斯班一套公寓的身价便从80万澳元飙升至100万澳元以上。这一价格轨迹不仅令人瞩目，更深刻揭示了当前澳洲房产市场的繁荣现状。

昆州发展：日落时分的布里斯班大桥航拍图。这座大桥也被称为 Story Bridge，是世界上最长的悬臂桥之一，全长1066米。

圣诞假期在房产交易中扮演着关键角色。许多民众在进入假期前已有买卖意向，而在与亲友共度时光期间，他人的建议往往会直接左右他们的最终决策。

无论是长辈的叮嘱还是好友的意见，都可能对买卖时机产生巨大影响。

Ray White 的 Haesley Cush。图片：供图。

Ray White 的 Haesley Cush 表示，随着年假结束重返岗位，他从布里斯班市中心边缘区域（如 Tenerife 和 Newstead）的早期反馈中嗅到了市场的脉动。

在过去十年中，这些地区一直是公寓市场的核心。尽管十多年前曾一度面临供应过剩的压力，但如今这里的单元房市场已异常火爆。

6/638 Brunswick Street, New Farm。

以 Dimitri Cassidy 近期负责的一套公寓为例，这套位于 New Farm、拥有两居室双卫一车位的房产，生动展示了市场的快速升温。

业主选择在1月入市——这一时间点正受到越来越多卖家的青睐，因为此时市场竞争房源较少，而潜在买家的闲暇时间则更为充裕。

回溯至2024年3月，这套公寓曾以80万澳币的价格售出。在当时的销售周期内，该房源获得了1700次浏览和26次看房，仅用三周便成功套现，表现已十分稳健。

2315/179 Alfred Street, Fortitude Valley 最近以68.5万澳币成交。

然而，短短18个月后的今天，该房源再次挂牌入市，其热度远超以往。数据显示，该房源重新上线仅一周，浏览量便已冲至2900次。

目前已有三名买家给出了超过98万澳元币的报价，预计最终成交价将轻松跨越100万澳元大关。在不到两年的时间内实现逾20万澳元的增值，其涨势之迅猛令人始料未及。

种种早期迹象均表明，2026年的澳洲房产市场正迎来一个异常强劲的开局