澳洲小岛荒废8年，当地政府向中企施压！或强制收回（组图）

位于昆州Whitsundays的一座中资持有的荒废度假岛，正面临日益沉重的舆论压力。

由于该岛自2017年以来一直处于“闲置”状态，当地市长正和州政府共同商讨该岛的未来去向。

位于昆州Whitsundays的South Molle Island目前仍在挂牌出售中。

自疫情以来，昆州政府加大了对荒废岛屿的整治力度。根据租赁协议要求，岛屿持有者必须维持旅游设施及交通服务的正常运作。

2023年6月，昆州政府已果断收回了由香港亿万富翁Benny Wu持有的Double Island并准备转售。

与此同时，South Molle Island的情况也不容乐观。自2017年飓风“黛比（Debbie）”袭击以来，这座曾经拥有188间客房、多个泳池及高尔夫球场的度假胜地便沦为废墟，至今已荒废长达七年。

岛上的度假村如今破败不堪，满目疮痍。图片：Allards Across Oz

South Molle Island拥有租赁持有权，归Whitsunday Shire管辖，规划为旅游和国家公园。来源：HTL Property。

Whitsunday Regional Council市长Ry Collins表示，业主中金投资集团（China Capital Investment Group）已明确告知州政府，目前没有能力对该岛进行重新开发。

Collins指出，随着Whitsundays其他邻岛接连达成价值数千万甚至数十亿澳元的开发交易，South Molle Island正面临被市场遗忘的风险。

他已向自然资源部长Dale Last正式提请关注该岛的后续处置问题。

“South Molle Island无疑是Whitsundays皇冠上的明珠，”Ry Collins强调，议会非常渴望看到该项目重新启动并开发新的度假村。

他表示，岛屿旅游业蕴含着巨大的经济机遇，官方绝对希望看到该岛能有实质性的进展。

数据显示，Whitsundays地区正迎来旅游热潮，年游客量已达到约89.7万人次，比2019年增长5.9%；游客消费额更是高达17亿澳元，较疫情前水平暴涨了139%。

登岛游客拍摄到的岛上现状。图片：Allards Across Oz

昆州自然资源部长Dale Last。图片：John Gass

中金投资集团（China Capital Investment Group）于2016年以2500万澳元购入South Molle Island，该集团旗下还拥有正在运营的Daydream Island Resort。

尽管该岛自2023年起已通过HTL Property挂牌出售，且有买家表达了意向，但目前尚未达成最终协议。

与此同时，周边多座岛屿已步入开发快车道。Lindeman Island价值5.83亿澳元的总体规划已经开工，预计2026年开业；Hook Island也获准兴建约40间生态小屋。

此外，该地区的吸引力在顶级交易中也可见一斑。著名的Hamilton Island已宣布以12亿澳元的价格出售给美国私募股权巨头黑石集团（Blackstone），交易预计将于今年内完成。

Whitsunday Regional Council市长Ry Collins

岛上价值1000万澳元的码头已完成升级。图片：Allards Across Oz

尽管现状破旧，但South Molle Island的开发潜力依然惊人。房地产中介HTL Property的推介文件显示，在议会批准的前提下，该岛具备容纳1300多间客房及配套设施的规模。

目前，该岛在海滩及部分地块拥有永久持有权，已完成价值1000万澳元的码头重建，并配备了全新的淡水大坝。

房地产中介将其描述为“具备施工条件的黄金场地”，并拥有极其罕见的600米长的朝北白沙滩。