加息冲击下，澳婴儿潮世代忧房价难承受！新州$230亿CGT成众矢之的（图）

随着反对党与政府就澳洲储备银行（RBA）本周加息的责任归属陷入激烈争论，一场更为深远的变革正在幕后悄然成形。

财长Jim Chalmers面临的难题是，在央行提高利率的同时，他必须坚持政府支出并非决策诱因。（ABC News: Callum Flinn）

虽然迹象仍处于萌芽阶段，但5月的预算案正逐渐成为外界关注的焦点。这极有可能回应工党内外支持者的长期呼吁，推出一个足以塑造澳洲未来的大胆议程。

与此同时，堪培拉正因前联盟党政府留下的政治僵局而焦头烂额。尽管关于反对党副领袖Sussan Ley去留的传闻闹得沸沸扬扬，但民调显示，大多数选民早已对这些枯燥的内部博弈失去了兴趣。

反对党副领袖Ley本周身陷政治漩涡。（ABC News: Callum Flinn）

利率意外上调引发政治博弈

在本周澳洲储备银行（RBA）政策转向加息后，通胀回升带来的压力令政府处于被动。对于一直以预判精准自居的央行来说，此次被迫加息不仅尴尬，也损害了其政策公信力。

在周五的议会听证会上，行长Michelle Bullock坦言，政府支出作为经济总需求的一部分，在需求高于供给的情况下确实推高了通胀。值得注意的是，该行在评估中计入了各州及领地政府的高额支出。

财长Chalmers的两难境地

面对加息，财长Chalmers坚称政府支出并非央行决策的诱因。他指出，澳洲储备银行（RBA）在决策声明中并未提及政府支出，反而强调了私人需求的超预期增强。

目前，自由国家党（LNP）的Ted O'Brien成功将财长拖入了这场政治纠纷。对于在生活成本压力下挣扎的家庭而言，谁支持了谁并不重要，他们更关心加息带来的切肤之痛。

令人意外的是，政府尚未就其经济模式提出更有力的叙事。事实上，工党正处于跨代改革的中期，涵盖了从“护理经济”扩张到重工业及关键矿产政策回归的广泛领域。

此外，国防开支与能源转型也在同步推进。值得关注的是，在近期的热浪中，可再生能源网经受住了考验，并未出现过去常见的轮流停电，这证明能源转型的尝试已初显成效。

并非世界末日：生产力改革刻不容缓

在如此大规模的投资与变革之下，经济引擎运行过热并非意料之外，也绝非世界末日。Deloitte Access经济学家Pradeep Philip指出，接下来的重点应当是提升经济产能与运行速度。

这正是政府第二任期议程的切入点。考虑到澳洲工会理事会（ACTU）在劳资关系改革中的成功，该组织已成为目前最具影响力的游说团体。

目前，澳洲工会理事会（ACTU）秘书Sally McManus正全力推动对天然气征收出口税，并计划限制燃料税抵免，以终止资源公司巨额的柴油退税。

而在2025年大选之后，负扣税与资本增值税（CGT）折扣将成为改革的首要任务。从独立专家到前财政部秘书长Ken Henry，越来越多的人认为现行制度加剧了房市扭曲，改革已势在必行。

230亿澳元的税收优惠成为众矢之的

新州财政部在向参议院提交的意见书中明确指出，目前每年高达230亿澳元的资本增值（CGT）折扣，实际上是将联邦资金注入住房需求，推高了房价并加剧了财富不平等。

数据显示，在引入该折扣前的25年里，投资者与首次置业者的贷款规模大致相当。但截至去年9月，投资者贷款已飙升1001%达到1390亿澳元，几乎是首次置业者贷款增速的两倍。

赢得重大辩论的关键

即便是在澳洲最富裕的选区，对于房产税制的改革呼声也日益高涨。一位独立议员透露，许多婴儿潮一代非常担心孙辈将因房价过高而无法在附近的社区安家。

类似于2024年对第三阶段减税的修订，这项改革具有鲜明的针对性。随着环境法改革和学生债务减免等第一任期承诺的履行，工党的注意力已全面转向下届大选。

正如McManus所言，过去25年房价增速是工资的两倍，如果不改变税收制度，澳洲就是在抛弃整整几代年轻人。而在赢得重大辩论这件事上，她从未失手。