悉尼港绝版小岛挂牌出售！原住民与私人买家竞逐“海港明珠”（组图）

近日，悉尼港一座具有重要历史意义的小岛——Spectacle Island被列入联邦政府国防土地清售计划，引发了众多买家的兴趣。

目前，Spectacle Island 正处于一场激烈争论的中心：具有深厚历史价值的著名公共资产，究竟应由私人财团接手，还是归还给原住民土地委员会。

海军历史学会（Naval Historical Society）会长 David Michael（背景为 Spectacle Island）认为，该遗址的遗产价值应得到维护。

这座占地两公顷的前海军哨所是联邦政府计划剥离的 67 处国防房产之一，旨在为现代国防优先事项筹集资金。

自 2023 年闲置以来，Spectacle Island 在澳洲国防史上一直扮演着低调而关键的角色。

该岛始建于 1865 年，最初作为火药库使用，随后演变为海军弹药库，近期则成为皇家澳洲海军遗产藏品的储存基地。

目前，岛上保留着约 40 座遗产建筑，包括极具历史价值的 19 世纪实验室。

该岛的挂牌让各界陷入沉思：这些冗余的国防遗址应当向最高价者出售，还是重新利用于公共空间、文化设施或社会住房？

尽管新州政府已确认正考虑将Paddington的 Victoria Barracks 用于住房建设，但新州规划厅长 Paul Scully 对 Spectacle Island 的态度较为谨慎，称新州将根据机会与联邦政府展开“建设性接触”。

位于悉尼港 Parramatta River 河段的 Spectacle Island，背景为 Cockatoo Island。

大都会原住民土地委员会（Metropolitan Aboriginal Land Council）正筹备向联邦政府正式申请所有权。

该委员会首席执行官 Nathan Moran 表示，悉尼超过 99% 的原住民家园已被夺走，政府与其将该岛高价卖给私人利益集团，不如借此机会纠正历史不公，为原住民创造新的经济和文化途径。

Nathan Moran 指出，Spectacle Island 与附近的 Goat Island 联动，可以支持由原住民领导的旅游、教育和文化活动。

他强调，逾七成访悉游客都渴望获得原住民文化体验，而目前悉尼港内尚无一处能够大规模满足这一需求的场所。

Spectacle Island 是联邦政府计划全部或部分剥离的 67 处国防遗址之一。

与此同时，坊间关于该岛将变身为精品酒店或高端餐厅的猜测也不绝于耳。

澳洲房地产委员会及房产中介机构分析认为，受限于水路交通和严格的遗产管控，餐饮及奢华旅游是该岛最可行的商业路径。

Resort Brokers 总监 Tim Crooks 表示，悉尼港岛屿挂牌极为罕见，其估值可能高达数千万澳元。

然而，岛上的修缮工作可谓迫在眉睫。国防审计文件指出，由于数十年来缺乏维护，多座遗产建筑因漏水和铅漆问题而“严重退化”。

鉴于这些建筑已被列入联邦遗产名录，任何未来的买家都将面临极其苛刻的环境修复要求。

国防部长 Richard Marles 表示，维护 Spectacle Island 耗资数百万澳元。

UNSW教授 Chris Pettit 认为，该岛面积狭小且交通受限，不太可能对缓解住房危机产生实质影响。

他直言，让千万富翁将其买下作为彰显地位的资产并非公平之举，该遗址应由公共机构或原住民组织管理。

遗产保护人士也发出警示，私有化可能会令炮塔、船钟等珍贵军事文物面临流失风险。

Spectacle Island 已被纳入国防资产剥离计划。

海军历史学会会长 David Michael 强调，作为澳洲最古老的海军火药产地，保护该岛建筑需要巨额投资。

当地议员 Stephanie Di Pasqua 则呼吁，拟议的出售计划令社区各界倍感忧虑，政府应当确保这一重要地点始终留在公众手中。