$558万落槌！Strathfield名校网物业备受追捧，翻新重建潜力成最大卖点（组图）

就在上周六，悉尼内西区Strathfield的一场拍卖会成为了当地楼市的焦点。位于 9 Birnam Grove 的一处独立屋，经过激烈的现场竞价，最终以558万澳元的高价成功售出。该物业由 McGrath Strathfield 的资深经纪人 Tarun Sethi 和 Jerrie Harris 促成交易。

这处物业坐落在Strathfield备受推崇的豪宅街道上，占地面积达784.1平方米。优越的地理位置和开阔的土地面积，使其成为了近期市场上难得一见的优质房源。

该物业最大的亮点在于其极高的开发潜力。地块处于街道高地势位置，拥有令人艳羡的北向后院，采光极佳。

更为重要的是，这是一块极其规整的清晰地块，没有任何地役权限制，也不受文物遗产保护条款的约束。这意味着新业主拥有极大的自由度，无论是对现有五房大屋进行现代化翻新，还是向市政厅申请重建一座配备度假式泳池的梦想豪宅，都具备得天独厚的条件。

负责此次销售的 Tarun Sethi 表示，这样的成交结果反映了买家对优质土地的渴望。

“在Strathfield，像这样既处于制高点、又没有改建限制的规整大平地非常稀缺，” Tarun 评论道，“558万的成交价证明了，对于真正有眼光的买家来说，土地的潜力和地段的不可复制性才是核心价值。”

除了土地本身的价值，Strathfield作为悉尼著名的教育重镇，其配套设施也是支撑高房价的关键因素。该物业位于知名的校网内，步行即可抵达多所顶级学府。

Jerrie Harris 补充道：“对于家庭买家而言，这里的位置无可挑剔。不仅靠近Strathfield Park，距离火车站和Plaza购物中心也非常近。买家买到的不仅仅是一栋房子，更是一个顶级的生活圈和教育圈。”

此次拍卖的成功，再次印证了悉尼内西区高端房产市场的韧性。对于正在寻找翻新项目或豪宅建造地块的买家来说，9 Birnam Grove 的成交无疑是一个重要的市场风向标。

如果您有意向出售您的物业或资产请联系McGrath - Strathfield团队

Tarun Sethi

0404 414 533

[email protected]

Jerrie Harris （国、粤、英）

0434544327

[email protected]

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）

资料来源：McGrath Strathfield

编辑：Kevin

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