真金不怕火炼！悉尼内城迎来“黄金十年”，强硬出租市场率先回应

Waterloo

都市更新区的轻盈生活范本

这里提供的是一种更年轻、更具活力的城市节奏

【1】低密社区设计：全盘共132套公寓，其中包含16套联排式住宅，户型覆盖1至3房，并推出少量跃层设计，在内城难得实现了空间尺度与私密性的平衡。

【2】现代设计与高规格配置：由 DKO 打造的室内设计，以简洁白色基调结合原木元素和大面积玻璃，搭配德国Bosch厨电与高品质配置，让功能性与生活美学兼具。

【3】绿色建筑理念：屋顶规划太阳能板，有效降低能耗与物业负担。空中花园与户外休闲区穿插其间，在城市中心创造绿意空间。

【4】高效链接全城脉搏：距离 Green Square火车站约350米，一站连通Central枢纽。步行约8分钟可达 Waterloo Metro，约15分钟车程连接悉尼CBD与机场。邻近悉尼大学和新南威尔士大学等多所高校。

【5】多元生活配套：步行约4分钟可达美而廉华超，约6分钟可至 Woolworths，大型超市与餐饮选择环绕日常生活半径，The Grounds、Centennial Park 等热门生活地标近在咫尺，让购物、休闲与放松都变得触手可及。

Wolli Creek

水岸绿意与城市效率并存的生活板块

【1】实用与品质并重的现代水岸居所：Bayou 共98套1–3房公寓，面向上班族与家庭需求打造，每户配备安全地下储物、车位与自行车位，并引入太阳能系统，让日常生活更高效实用。

【2】屋顶绿洲延伸水岸生活方式：项目被公共花园环绕，屋顶打造住户专属休闲露台，配备烧烤与社交空间，可俯瞰公园与水岸景观，让放松与社交自然融入日常。

【3】采光与现代设计兼具的空间：室内采用木地板，提供浅色与深色两种设计风格；落地窗连接宽敞户外空间，厨房配备石材台面、加长吧台及高规格厨电，卫浴与卧室强调私密舒适，兼顾美感与功能性。

【4】绿地与水岸交织的日常生活： Cooks River 河岸步道、Cahill Park 及 Kogarah Golf Club 等休闲资源集中，约10分钟车程即可到达 Brighton-Le-Sands Beach 海边餐饮区，以及，未来在规划中的 Botany Bay Blue-Green Grid 将打通约42km连续滨水步行与骑行绿道。

【5】高效交通连接城市核心：项目步行约650米可达 Wolli Creek 火车站，约4分钟抵达机场、15分钟直达Sydney CBD，并快速连接主要高速路网，实现高效通勤与跨区出行。

Pyrmont

同时享有海港与 CBD 景观

正逐渐成为下一步的城市核心

【1】城市核心与滨水生活一步到位：项目周边汇聚 Broadway 与 Central Park 购物中心、新鱼市场等生活地标，轻轨与渡轮网络便捷连接CBD，UTS 与悉尼大学等教育资源近在咫尺，加上 Blackwattle Bay 与 Wentworth Park 滨水绿地环绕，让购物、通勤与休闲真正融入同一生活半径。

【2】生态设计与全维度共享空间：项目由 BVN 与 OCULUS 联合设计，以约40%绿化覆盖打造内城生态居住环境，并通过顶层景观露台、住户专属温水泳池与户外庭院延伸生活尺度；同时融合办公舱、多功能活动空间、全龄配套、绿色出行与健身设施，让居住、工作与休闲在同一社区内自然切换。

【3】现代设计与景观视野交融：中性基调与高端 Gaggenau、Liebherr 电器相结合，大理石中岛呼应砂岩纹理；动静分离的布局与大面积落地窗，让城市天际线、公园与海湾景观自然延伸进日常生活。

Mascot

核心区位之上的城市瞰景生活

与悉尼CBD天际线相伴的都市节奏与日常便利

【1】瞰景空间与实用布局兼具：13层瞰景住宅，可远眺CBD、Barangaroo 与 Anzac Bridge 天际线，北向与转角设计结合方正户型与交叉通风布局，让空间舒适度与景观价值同时提升。

【2】度假式社区配套：超过3000㎡裙楼景观花园结合烧烤区与儿童游乐空间，同时配备20米恒温泳池、水疗中心、健身房与桑拿，让休闲与放松成为日常生活的一部分。

【3】成熟生活圈让便利触手可及：步行即可到达 Mascot Central 购物中心（Woolworths 主力店），餐饮与生活服务齐全，同时邻近 Sydney Park、UNSW 与悉尼大学等教育资源，日常所需一步覆盖。

【4】高效交通连接城市核心：距 Mascot 火车站约400米，约10分钟直达 Sydney CBD、5分钟至机场，并快速接入WestConnex St Peters交通枢纽，实现高效通勤与跨区出行。

【5】金融支持与稳定租赁双重优势：Meriton 提供低息贷款方案与最高90%贷款比例，并结合租客保障服务及首次置业优惠，在降低购房门槛的同时增强长期持有信心。