壕砸$15亿在澳建特朗普大厦，开发商“黑历史”曝光！开发计划被指“白日梦”（组图）

上周，一位在昆州开发土地套餐、知名度极低的开发商突然走红，原因是他竟宣布要动工兴建澳洲首座特朗普国际酒店大厦（Trump International Hotel & Tower）。

然而，这位名不见经传的开发商被曝拥有动荡的商业史，包括两次破产记录。

由于该项目华丽的早期效果图与宏伟的时间表之间存在巨大落差，业内人士纷纷对其真实性表示怀疑。

Altus Property Group 首席执行官 David Young 表示，对自己大胆计划引发的质疑并不感到惊讶。图片来源：Bethany Rae

上周一，特朗普集团（Trump Organisation）与总部位于昆州的 Altus Property Group 签署了品牌授权协议，计划在Surfers Paradise建造一座 91 层的地标建筑。

虽然开发申请尚未正式提交，但效果图显示的建筑高度已远超附近 78 层的 Q1 大厦。

令人匪夷所思的是，效果图中的海滩俱乐部直通沙滩，却完全忽略了选址地块与海滩之间其实隔着一条马路的事实。

黄金海岸居民对在 Surfers Paradise 建造特朗普品牌大楼的计划提出批评

据 David Young 透露，该计划包含 285 间酒店客房和 272 套豪宅，公寓起售价达 500 万澳元，目标是在 2032 年布里斯班奥运会前建成并售罄。

这位成功引进特朗普品牌的开发商仿佛“凭空出现”。在一份正式声明中，他宣称该项目将为黄金海岸带来世界级奢侈品牌的魅力，并称公司在交付标志性项目方面拥有良好记录。

但调查显示，该公司仅有四个在案的土地分割项目。

随着关注度提升，关于 David Young 的疑点也越来越多。他此前在社交媒体上声称自己“在昆州出生长大”，后被监管文件揭发其出生地实为美国。

随后，他将此归咎于“发布错误”，并删除了此前吹嘘给伊万卡·特朗普打推销电话的博文。

截至周五晚，已有超过9万人签署请愿书，敦促黄金海岸市议会阻拦该项目

破产史与黑客指控引发关注

梳理 David Young 的背景可以发现，自 1987 年以来，他曾先后在 46 家公司任职。监管文件显示，他曾在 1991 年和 2010 年两次被宣布破产。

David Young 解释称，1991 年的破产与经营酒店有关，他已达成偿债协议；而 2010 年的破产则是全球金融危机所致。

此外，他担任董事的另一家公司在 2011 年进入清算，欠下债权人 2780 万澳元。对此他坚称自己在清算期间并非董事，并指责相关记录是“胡说八道”。

除了财务危机，David Young 还曾在 1997 年卷入黑客指控。当时有消息称，有 176 万澳元从联邦银行的测试账户中被非法转移。

David Young 对此坚决否认，称自己从未参与黑客活动，并强调该案件已被驳回，法官甚至认为起诉他是一个严重错误。

由于 David Young 此前长期在偏远地区工作，昆州主流房地产界对其知之甚少。

他在面对经验不足的质疑时表示，自己自 1985 年起就在行业内深耕，因保密协议无法公开过往的所有项目，并认为是否有建造高层建筑的经验“并不相关”。

图为特朗普集团执行副总裁 Eric Trump（右）与 Altus 首席执行官 David Young（左）签署协议

专家泼冷水：项目纯属“白日梦”

与此同时，这项宏伟计划遭到了行业专家的集体抨击。专家指出，考虑到奥运基建导致的劳动力短缺，要在 2032 年前完成如此规模的工程几乎是“天方夜谭”。

昆士兰科技大学的 Lyndall Bryant 博士表示，在全力建设奥运设施的当下，寻找建筑工人和筹集近 15 亿澳元的巨额成本将非常棘手。

一位昆州房地产业领军人物更是直言不讳地称其为“白日梦”。他认为，要找到一家愿意以固定价格合同承接此类超高层建筑的本地建筑商，在目前环境下几乎是不可能的，且这类工程通常需要 6 到 7 年才能完工。

昆士兰大学的 Mark Jones 教授也指出，从设计角度看，该建筑看起来更像纽约或芝加哥的办公楼，完全没有考虑昆州沿海的气候环境。他认为，这类宏大项目往往因投资回报问题而难以成行。

目前，关于该项目的民意调查呈现两极分化，反对者的请愿签名已超过 9万个。

昆州副州长 Jarrod Bleijie 则对此态度暧昧，表示已建议开发商按程序提交申请，并称：“见过很多人提出想法，有些实现了，有些则没有。”