澳富商开发酒店失败，遭中国债主告上法庭！被判赔偿近千万（组图）

随着黄金海岸夜店街一项宏大的酒店开发项目宣告崩盘，两名知名商人被判向一家中国贷款机构支付近1000万澳元。

受此打击，其中一名开发者已宣布破产并无奈表示：“事实就是如此。”

Wayne Roddenby和Greg Bell曾计划在21 Orchid Ave建造一家酒店。

在黄金海岸核心地段的酒店开发计划失利后，知名商业房地产经纪人Greg Bell及其合伙人Wayne Roddenby陷入法律泥潭。

中诚控股（Zhongcheng Holdings，音译）此前发起起诉，要求两人偿还相关债务。

此案涉及一项高达3900万澳元的信贷协议，原计划用于在Surfers Paradise的Orchid Ave兴建一座拥有270间客房的豪华酒店。然而，这一备受瞩目的项目最终未能如期实现。

去年12月，新州最高法院作出判决。由于Greg Bell和Wayne Roddenby未能证明项目停滞系贷款方阻挠所致，法官判令两人共同向中诚控股支付974万澳元及诉讼费。

现年57岁的Roddenby已于去年11月7日正式宣布破产。

Greg Bell。

该项目原计划命名为“Grand Gold Coast”，拟建25层，并设有可远眺海景的顶楼泳池酒吧。

地块位于黄金海岸夜店街核心区，紧邻警察局。两人于2015年通过跨州公寓置换及880万澳元现金购得该物业。

根据法院判决，两人的开发公司Grand Orchid曾与Royal National Capital Alliance（RNCA达成融资协议，后者负责吸引中国投资者。

尽管两人签署了个人担保并提取了1550万澳元，但由于从未签署建筑合同且未动工，开发工作彻底停摆。

2017 年，该地块曾试图挂牌出售但未果。随后在2018 年，RNCA将债权转让给中诚控股。

中诚控股接管物业后，最终以500万澳元的价格将其售予关联实体Victory Investment Development。

拟建于21 Orchid Ave的Grand Gold Coast大楼。

在案件审理过程中，Greg Bell曾辩称是受中国资金外流政策变化影响，导致剩余2400万澳元融资无法到位。

但法官Stephen Rothman赞同中诚控股的说法，认为由于开发商未实际开工，根本无权提取后续资金。

曾是律师的Wayne Roddenby透露，他之所以未对破产提出抗辩，是不想让这一阴影长期笼罩。

他坦言自己合法签署了银行担保，目前已无力偿还任何款项，名下的所有生意也都不得不关闭。

相比之下，Greg Bell拒绝回应有关赔偿计划的任何问题，仅表示“无可奉告”。他极力撇清此事与Ray White业务的关系，并强调自己已不再担任相关公司的董事或股东。

Orchid Ave的这块地于去年11月再次挂牌出售，但目前仍未找到买主。

21 Orchid Ave，该地块曾获准建造25层酒店。图片：Supplied

值得注意的是，Greg Bell的多项餐饮投资也接连失利。他旗下的4 Orchid Ave公司曾经营已停业的酒吧Gilley’s，因欠缴澳洲税务局逾15万澳元税款，已于去年底被清盘。

此外，他参与经营的海滨咖啡馆Sandbar也在2021年因纠纷被清算。

澳洲证券和投资委员会（ASIC）记录显示，该公司在去年11月注销时仍背负着超72万澳元的巨额债务。

Greg Bell曾与兄弟Andrew共同经营Ray White业务长达35年，但他在2021年已退出董事会。

他重申，此次酒店项目的失败纯属个人商业纠纷，与其曾经效力的品牌无关。