墨尔本东南区将新增一购物商圈，Kmart已确定入驻！（组图）

购物更方便了

墨尔本东南区又将多一个新的购物商圈了。

零售巨头Kmart已经正式确认，将入驻Clyde North全新的St Germain Hub购物中心，成为主力商户。

这座购物中心位于Thompsons Rd，总占地1.8万平方米，其中Kmart占地6460平方米，将作为这里的核心店铺。

购物中心紧邻刚刚打通的Bells Rd延伸段，能够直连Monash Freeway。

业内人士表示，这条连接线的开通，彻底改变了该区域的商业吸引力。

根据商业地产机构Colliers的模型预测，Clyde和Clyde North的核心消费圈零售支出将在2031年前增长91.6%。

推动这一增长的核心动力，并不是投机炒作，而是实打实的人口增长和住宅开发。

Colliers大型零售招商主管Jake Beckwith表示，这里是维州增长最快的区域之一。

“随着越来越多新住宅交付，家庭数量不断增加，消费自然随之增长。”

他说，大型连锁品牌在选址时会综合评估人口密度、基础设施连通性和零售需求，而这里的基本面“非常强劲”。

目前，每年都有数以千计的新居民迁入该区域。

“房屋建起来，消费就跟着增长。”他说。

值得注意的是，St Germain Hub与旁边的St Germain Central是两个独立项目。

St Germain Central目前已有Coles营业，并且此前已宣布，Aldi将在2026年初开工，目标2027年开业。

而此次Kmart确认入驻St Germain Hub，无疑进一步巩固了整个商圈的商业地位。

此外，McDonald’s和KFC也已确认进驻St Germain Hub，未来这里将逐步形成一个集超市、百货、餐饮于一体的一站式购物节点。

St Germain Hub预计将在2027年第三季度交付，时间节点与周边住宅持续扩张基本同步。

目前，项目仍有部分餐饮和大型零售铺位对外招租。

随着Coles已营业、Aldi筹建、Kmart确认进驻，Clyde North正从新兴住宅区，逐渐转型为成熟的零售目的地。

对于住在东南的华人家庭来说，未来日常购物或许会更加方便。