只限50岁以上！昆州首个租赁社区$57.5万起免印花税（组图）

新兴运营商Millbray在Flagstone倾力打造的昆州首个土地租赁社区Ashcroft现已正式动工。该项目专门面向50岁以上人群，起售价57.5万澳元，凭借无需缴纳印花税、市政费以及免除退出费等独特优势，在昆州养老居住领域脱颖而出。

目前，Ashcroft的建筑工程正紧锣密鼓地进行中，首批居民预计将于今年晚些时候入住。紧随其后，Millbray位于Toowoomb以北Highfields的新社区也将启动，全澳范围内更有多个项目正在规划阶段。

Millbray开发总经理Matt Fedrick表示，Ashcroft秉承“Millbray 制造”（Millbray Made）的理念，将生活方式置于首位。他指出，这种理念体现在从房屋设计到专属社交设施的每一个细节中，旨在为50岁以上人士提升生活标准，并在充满活力的邻里环境中打造美观且实用的住宅。

Millbray旗下的旗舰项目Ashcroft正在Flagstone的125 College Drive拔地而起。

关于土地租赁模式，Fedrick解释道，居民将拥有房屋产权，并向社区运营商租赁土地。这种模式为居民提供了极大的财务确定性，不仅能免除印花税和市政费，未来出售时还能保留全部资本增值，且无需支付任何退出费用（Exit fees）。

这一占地12公顷的总体规划项目将提供293套两居室和三居室单层住宅，并配备5000平方米的顶级度假设施。

Ashcroft住宅起售价为57.5万澳元，配套设施规格极高，尽显度假风范。

该社区采用封闭式管理，安全可靠。住宅设计捕捉了昆州生活的精华，拥有光线充足的开放式空间、宽绰的娱乐区域及实用的储物方案。

社区设施一应俱全，包括配备厨房酒吧的会所、电影院、25米恒温泳池、健身房、草地滚球场及高尔夫模拟器等。

Fedrick强调，Ashcroft所在的Flagstone位于布里斯班与黄金海岸之间，是昆州东南部增长最快的走廊之一。项目地势较高且绿植环绕，距离超市、餐厅及医疗中心仅数分钟车程，完美契合那些希望平衡工作与生活、享受便捷交通的准退休族。

项目地理位置优越，地处布里斯班与黄金海岸之间的核心增长区。

Ashcroft 新房的首批销售将于本月晚些时候揭幕。为了让潜在买家深入了解项目愿景，社区将于 3月20日星期五上午9点在Flagstone Vista Park举行亮相活动。

社区亮相活动将于3月20日正式举行。

ASHCROF 项目速览

• 开发运营商：Millbray

• 地理位置：125 College Drive, Flagstone

• 核心亮点：专属50岁以上人群；占地12公顷，共293套单层现代住宅；起售价57.5万澳元；坐拥5000平方米五星级度假设施。

• 近期动态：社区亮相活动将于3月20日（周五）上午9点在Flagstone Vista Park举行。