悉尼豪宅市场火热！华商$1200万出售顶层公寓，南非名媛$2000万挂牌顶奢庄园（组图）

悉尼豪宅市场火热！华商以1200万澳元指导价出售St Leonards顶层公寓。此外，南非富豪Giovanni Ravazzotti之女也将其位于Belrose的庄园以约2000万澳元挂牌上市。

下北岸顶层公寓：景观媲美皇冠，业主身家不凡

悉尼下北岸 St Leonards 的一套顶层公寓也引起了市场关注，挂牌指导价为1200万澳元。中介宣称，该房产的景观足以与天价的皇冠官邸（Crown Residences）相媲美。

一套位于St Leonards的顶层公寓挂牌价为1200万澳元。

这间拥有四卧五卫的豪华公寓主正是 JQZ 主席Jianqiu Zhang。作为悉尼知名开发商，JQZ 已在 Waterloo、Macquarie Park 等多个地区交付了超过7600套公寓。

Jianqiu Zhang在地产投资方面眼光犀利，曾以528万澳元购入 Vaucluse 豪宅，并在去年4月以2288万澳元的高价成功套现。

St Leonards这套顶层公寓占据两层，拥有与悉尼Crown顶层公寓类似的挑空空间。

此次挂牌的 St Leonards 顶层公寓占据两个完整楼层，拥有与 Barangaroo 皇冠酒店类似的挑高复试空间。

项目由 PTW 事务所与 Angus Henderson 联袂操刀，室内采用高级的人字拼地板及沉稳的大理石质感。

其最大亮点在于带大面积玻璃的环绕式露台，可将海港大桥至蓝山的壮阔全景尽收眼底。

代理商 The Agency 的 Steven Chen 表示，该住宅展示了顶级室内装修与全景观感的完美结合，其价值主张对追求定制生活的买家极具吸引力。

南非名媛2000万挂牌顶奢庄园

南非顶级富豪之女 Luciana Ravazzotti Langenhoven 及其丈夫 Pierre Langenhoven 近期动作频频。

据知情人士透露，这对夫妇已将位于悉尼 Belrose 的顶级庄园推向市场，指导价高达2000万澳元。

记录显示，这栋拥有六卧六浴及豪华泳池的阔绰府邸，曾是已故 Coca-Cola Amatil 前首席执行官 Dean Wills 的住所。

2020年，Langenhoven 夫妇以800万澳元的价格从 Wills 手中置得此产。

此后，他们对豪宅进行了翻天覆地的翻修，不仅重新打造了乡村风格厨房，还全面更新了地板、壁炉及室内陈设，令物业价值在四年内实现跨越式增长。

Luciana Ravazzotti Langenhoven和丈夫Pierre Langenhoven将其Belrose的家挂牌上市，指导价约为2000万澳元。

该房产历史背景显赫，前房东 Dean Wills 生前不仅是可口可乐掌门人，还曾担任 Fairfax 前主席以及 Westfield 的董事，其妻 Margaret Wills 亦是知名艺术家。

两人早在1994年以255万澳元购入此地。如今，这座双砖混凝土结构的庄严宅邸坐落在私密的大门之后，拥有多个可眺望田园美景的露台及阳台。

这对夫妇于2020年以800万澳元的价格从Coca-Cola Amatil前首席执行官Dean Wills手中购得此庄园。

已故的Dean Wills。

除了主建筑外，该庄园的休闲配套堪称顶级：配备了水疗中心的泳池、网球场、影音游戏室、私人酒窖及健身房。此外，宅邸内还设有一个带保险库的艺术工作室以及可容纳八辆车的超级车库。

事实上，Langenhoven 夫妇在地产界一直走在潮流尖端。在买下 Belrose 豪宅不久后，他们便以750万澳元售出了位于 Seaforth 的五居室。

Luciana 的父亲 Giovanni 是南非最显赫的富豪之一，曾登入福布斯富豪榜。作为 Rallen Australia 的执行董事，Luciana 同时在瓷砖零售巨头 Italtile 等多家公司录得高位。

其家族在澳洲牛肉产业也拥有举足轻重的地位，曾于2020年斥资7000万澳元收购了北领地两座大型牛场。

目前，Forbes Global Properties 的 Ken Jacobs 负责代理此次交易，但其在受访时拒绝置评。

Birchgrove翻修项目：百年豪宅入围大奖，挂牌1200万

位于 Birchgrove 的一座维多利亚意大利风格豪宅在经历大规模翻修后焕然一新，目前以1200万澳元的指导价寻求买家。

这座建筑的历史可追溯至1888年，由建筑师 Edward Buchanan 特约设计。

这座位于Birchgrove的维多利亚意大利式豪宅已焕然一新。

房主夫妇 Martin Donnelly（投资机构 EQT 合伙人）与 Maria（Aware Super 高级经理）于2013年以410万澳元购入该房，随后开启了漫长的改造之路。

翻修工程由主建筑师 Andrew Benn 与 Cassandra Walker Design 联手打造，历时近四年，预计2025年正式竣工。

该房屋入围了即将举行的Grand Designs年度住宅大奖决赛。

Andrew Benn 介绍称，设计初衷是保留房屋的历史完整性，通过融合现代与古典元素，呈现出一种法式乡村与大都会交织的美学风格。

设计师从阳台的铸铁花纹中汲取灵感，将这一元素自然地从室内延伸至花园。

这座三层住宅设有五间卧室、泳池及健身房等设施，凭借精湛的设计已入围 Grand Designs 年度住宅大奖决赛。

室内装修极尽奢华，大范围使用了人字拼橡木地板、卡拉拉大理石和定制钢架拱门，古典的大理石壁炉也经过了细致修复。