西澳商圈再升级！Cosgrove Group斥资7460万购入Busselton Central（图）

据BusinessNews3月20日报道，Banjo Bond旗下的Cosgrove Group以7460万澳元收购Busselton Central购物中心，这是该集团今年在西澳的首笔收购。

（图片来源：BusinessNews）

悉尼的房地产基金Cosgrove Group从ASA Real Estate手中收购了Busselton Central购物中心。这家由Alan Bond的孙子Banjo Bond和Rob Thomas控制的公司近日将这座以Coles超市为主体的购物中心纳入了其投资组合。

Busselton Central购物中心的可出租面积为13,378平方米，最近完成了升级改造，新增了电影院综合体以及就餐和娱乐区。澳洲联合保险公司（Australian Unity）在2023年完成了对该购物中心的升级投资后，将其推向市场。次年，ASA Real Estate Partners接管了该物业的管理。

Cosgrove Group董事Banjo Bond将该物业形容为“西澳发展最快地区之一不可替代的市中心资产”。他表示，升级后的购物中心拥有显著的市场地位，其贸易增长得益于强劲的人口增长趋势，这使其成为集团零售投资组合中的一项重要资产。

另一位董事Rob Thomas补充道，该集团看到了Busselton Central在租金收入方面的增长潜力。他指出，目前购物中心的专业租户租金水平远低于市场基准，公司将通过明确的资产管理战略推动收入增长，并在长期内进一步提升资产价值。

此次交易由Stonebridge的Phillip Gartland和Justin Dowers，以及CBRE的James Douglas促成。

Busselton Central是Cosgrove Group今年在西澳购入的首个资产。该公司还拥有Fremantle的Esplanade Hotel、Bluescope Steel位于Bibra Lake的配送中心、Midland和Albany的大型零售中心，以及位于Murray Street的一处零售资产。

（Sophia Wan）