两居室免费领！澳洲地方议会“送房”引热议，条件是…（组图）

天下没有免费的午餐，那么有没有免费的房子？在塔州Launceston，这个愿望似乎触手可及，但背后隐藏的代价却不容小觑。

这栋位于62 Gorge Road的两居室房屋由Launceston市议会持有，原计划被拆除。

但在市议员 Tim Walker 的极力争取下，议会通过了一项修正案：在拆迁队入场前，允许公众免费接手这栋房产。

位于62 Gorge Road的这栋房子可以免费送你，但有一个条件。图片拍摄：Paul Scambler

虽是“零元购”，维修或搬迁费竟高达40万

这栋房子坐落于Trevallyn Park区域内，由于土地租赁合同的变化，建筑本身目前处于空置状态。虽然由于历史原因曾作为民宅出租，但现状却令人望而却步。

最新的空气质量检测与房屋普查显示，该房屋不仅霉菌遍布，还含有致癌物质石棉。此外，木材腐朽、墙壁裂缝、地基下沉等结构性问题层出不穷，部分地板甚至有火烧痕迹。

据测算，拆除该建筑仅需6.4万澳元，但若想在原址将其修复，费用将高达40万澳元。更具挑战性的是，新房主虽然能免费拿到房子，但必须将其从现址整体移走。

Pfeiffer Cranes公司总监 Fred Pfeiffer。图片拍摄：Craig George

Pfeiffer Cranes公司的总监 Fred Pfeiffer 坦言，这在物流上是一场硬仗。他表示，搬迁需要拆除屋顶，将建筑切割成数块运输，再到新址重新组装。

沿途密集的电线、复杂的许可证审批以及严格的合规要求，都让这项“免费福利”变得极其昂贵且复杂。不过他补充道，对于财力雄厚的人来说，这并非不可能完成的任务。

一旦房屋被移走，空出的土地将回归公共空间，未来有望改建为球场。

议会辩论：是应对住房危机，还是转嫁“烂摊子”？

在该项目的讨论过程中，过程可谓一波三折。3月19日的市议会会议上，提议保住宅子的 Tim Walker 甚至险些因为会议休息迟到而错过辩论。

Tim Walker 强调，在目前住房危机严重、废弃物回收备受关注的大背景下，哪怕只有万分之一的可能，议会也应该在拆迁前探索所有替代方案。

他认为这关乎原则问题，即便最后没人申请，至少议会做出了尝试。

位于Trevallyn区62 Gorge Road房屋的另一视角。图片拍摄：Paul Scambler

然而，市议员 Lindi McMahon 对此持有明确的反对比见。她质疑将一个充满霉菌和石棉的“危房”免费转让给私人，在道德上是否合适。对此，议会官员回应称这是一个“个人伦理问题”。

最终，大多数议员表示支持。议员 Alan Harris 指出，尽管困难重重，但给社区一个重新利用建筑的机会，总比直接叫来拆迁队将其付之一炬更有建设性。

目前，市议会已强制要求在拆除前先向公众进行意向征集（EOI）。