优质学区必须花高价？澳洲“宝藏学区”出炉，在这买房立省$70万（组图）

对于预算紧张的昆州家长来说，让孩子接受一流教育未必需要背负巨额房贷。

最新数据显示，昆州偏远地区及外郊隐藏着超过250所高性价比的“宝藏学校”，在这些地区置业最高可省下71万澳元。

数据分析公司 School Rank Australia 近期通过对比NAPLAN成绩与房地产市场数据，编制了一份房价中位数为60万澳元的“高成就学校”名单。

相比之下，与之学术表现相当的所谓“传统名校区”，房屋中位价高达131万澳元。

这些“隐藏宝藏”遍布昆州全境，从远北地区到Darling Downs均有分布，其中公校占比近半。

在这份名单中，位于昆州远北城镇Mareeba 的 St Stephen’s Catholic College以85分（满分100分）高居榜首，而当地房价比全澳洲中位价低了约60万澳元。

紧随其后的是Emerald的Marist College（84分），凭借出色的学术表现和仅40.5万澳元的超低房价脱颖而出。

根据SchoolRank.com.au的定义，一所学校能否被称为“宝藏”，核心逻辑在于其学术排名与房价排名的反差：如果一所学校的 NAPLAN 成绩排在前25%，而当地房价排在后25%，其“宝藏分数”便会飙升。

Liam Maurer 是分析网站 School Rank Australia 的创始人。图片：Beth Ellis

该机构创始人Liam Maurer指出，“必须买入贵价学区才能获得优质教育”是澳洲房地产市场中最昂贵的误区之一。

他强调，全澳54%的宝藏学校其实都是公立学校，家长完全可以在不支付高昂私校学费和背负沉重房贷的情况下，为子女争取到优质资源。

在昆州排名前列的学校还包括： 

*Innisfail的Good Counsel College：房产中位价38.2万澳元，NAPLAN 平均分高达542分。 

*Mt Isa的Good Shepherd Catholic College：房价仅23.5万澳元，学术表现远超预期。 

*Charleville High School：房产中位价仅18万澳元，堪称极具性价比的教育洼地。

在布里斯班及其周边，Ipswich表现抢眼，包括Ipswich Grammar和Ipswich Girls’ Grammar在内的学校虽处于70万澳元价位区间，仍被视为外郊宝藏。

此外，Loganlea（中位价68.1万澳元）和 Toowoomba（中位价66万澳元）也拥有多所顶级学府。

位于Kalkie的St Luke’s Anglican School同样表现稳定。

校长Matthew Hughes表示，偏远城市的通达性、丰富的教育资源以及紧密的社区联系是吸引家长从大城市“向北迁徙”的主因。

Matthew Hughes 校长与 St Luke’s 的学生。图片：供图

三娃母亲Lauren Graham便是其中之一。

她表示，全家曾为留在布里斯班还是搬走而纠结，但最终选择了 Bundaberg。

“St Luke’s 提供的社区归属感和教学理念是关键，大女儿已经在这里顺利升入高校，证明了我们的选择是正确的。”

Bundaberg St Luke's 的学生。图片：供图

Faith Lutheran College代理校长Tyson Kenny也认为，像Lockyer Valley这样的地区正受到越来越多家庭的青睐，因为这里能在提供卓越教育的同时，维持更具性价比的生活方式。

Faith Lutheran College 是另一所隐藏宝藏学校。图片：供图

澳洲公立学校组织（ACSSO）代理主席Peter Garrigan指出，尽管可负担性是主要驱动因素，但这些偏远地区和外城区的公校在成果产出和支持性环境方面堪称“杰出”。

他感叹道：“全澳一些最好的学校并不是最贵的，只是它们最不常被谈论。”

Peter Garrigan 是澳洲公立学校组织（ACSSO）的临时董事会主席，该机构是顶尖的公立学校家长倡导组织。图片：供图

Andrea Obeyesekere 是 Catholic School Parents Australia 的主席。图片：供图

Catholic School Parents Australia主席Andrea Obeyesekere总结称，在生活成本压力剧增的当下，这些数据为家长提供了有力依据：他们不必为了优质教育而向高房价低头，在更具性价比的社区，依然可以让孩子茁壮成长。