珀斯住房危机加剧！DevelopmentWA仅有一块地块在售引发质疑， 新社区地块上线秒售罄买家抢破头(图）

据西澳人报4月18日报道，在珀斯地区的住房危机中，西澳政府土地开发机构DevelopmentWA目前仅有一块住宅地块在售。这块地位于Heartwood Bentley社区。而另一项数据显示，房屋竣工数量大幅下降。

（图片来源：西澳人报）

影子住房部长Sandra Brewer表示，唯一在售的地块表明州政府未能通过其土地开发机构DevelopmentWA向市场提供足够的土地。她指出，政府声称在应对州史上最严重的住房危机中采取了一切措施，但目前仅有一块地块在售，这反映了政府政策的严重失误。

土地短缺问题已有详细记录，目前大珀斯地区仅有371块地块挂牌销售。据悉，一些新开发社区的土地放盘后经常在不到一分钟的时间内售罄，成功的买家必须在网上销售一开始时立即提交完整的申请。

针对批评，州政府回应称，本财年至今，DevelopmentWA已在西澳范围内售出超过1800块地块。然而，DevelopmentWA的工作重点更多地放在开发成本可能对私人部门构成挑战的西澳偏远地区。

目前，DevelopmentWA在大都会区仅有一块地块在售，但在卡尔古利（Kalgoorlie）、杰拉尔顿（Geraldton）、南黑德兰（South Hedland）、纽曼（Newman）和卡拉萨（Karratha）等地区，共有249块住宅地块挂牌。

规划与土地部长John Carey表示，未来几个月内将有数百块地块被投放市场。他提到，DevelopmentWA将在Beaconsfield、Alkimos和Brabham等地区加速推出350块住宅地块。目前，Heartwood Bentley项目已推出32块地块，预计到2027年将再推出约160块地块，最终该社区将建成800到1000套新房屋。

Carey还提到，政府正在通过DevelopmentWA解锁Yanchep、Eglinton和Karnup的数千块地块，为新住房项目提供长期土地供应。

根据房地产委员会（Property Council）对澳洲统计局（ABS）最新数据的分析，西澳比国家住房协议（National Housing Accord）目标少建超过6600套住房。数据显示，2025年12月季度，西澳仅建成4441套住房，比9月季度减少13.5%，并连续第四个季度下滑。而根据协议，到2029年6月底全国需要建成120万套新住房，西澳需每季度完成6500套才能达到分配目标。

房地产委员会西澳分会执行董事Nicola Brischetto表示，西澳距离目标已经落后，并且协议期仅开始18个月。她预计这一情况将进一步恶化，因为燃料供应中断、劳动力短缺和材料成本上升将继续影响新房建设数量。

（Sophia Wan）