砸91.5万买地养鸡？悉尼中年夫妇买下无法建房空地，只为送“孙子”（组图）

近日，一对40多岁的悉尼夫妇豪掷近100万澳元，买下了一块目前无法盖房的空置滨水地块。令人惊讶的是，这笔巨款背后的目的竟是为了给尚未出生的孙辈准备一份跨代大礼。

这块备受关注的土地位于367-369 Burns Bay Road，占地面积达1132平方米。地块地理位置优越，坐拥Lane Cove River的迷人水景，且拥有开阔的原始丛林全景。

这一独特的房产由新州交通局（Transport for NSW）售出。

该物业在拍卖会上竞争异常激烈，最终以91.5万澳元的高价成交。

中介 Patrick Lang 透露，该地块原属于新州交通局。他坦言，由于这类物业极其罕见，当初甚至几乎无法给出准确的市场估价。

对于这桩买卖，业内人士看法不一。一位开发商直言，这块地现阶段毫无开发可行性，其更像是一个“昂贵的玩具”而非单纯的投资，甚至将其比作买了一辆昂贵的兰博基尼。

拍卖当天的火爆程度远超预期。Patrick Lang 最初估价在50万至60万澳元之间，但当价格跳升至65万澳元时，新州交通局便宣布正式进入市场挂牌。经过多轮角逐，最终以91.5万澳元成交。

一个当地家庭以巨额溢价买下了这块“几乎无法定价”的滨水地块。

Patrick Lang 表示，买家是一个当地家庭，他们购买此地的动机是为了进行“土地储备”。

他笑称：“我不知道他们是不是在开玩笑，但他们确实说打算先在地里养鸡，等未来送给孙辈。可他们现在才40多岁，连孙辈的影子都还没见到。”

据悉，这对夫妇认为在悉尼抢占优质稀缺地块是一次难得的机会，并计划长期持有。他们的长远目标是寻求土地重新划分（rezone）。

值得注意的是，该地块目前的性质属于“C2环境保育地带”，这意味着在该土地上建造住宅受到严格限制。

未来若想动工，必须通过新州土地和环境法院（Land and Environment Court of NSW）的审批才有一线希望。

对于未来是否还会出现这种令人咋舌的溢价交易，Patrick Lang 显得信心十足，他感慨道：“悉尼的房产市场总能给人带来意想不到的惊喜。”