黄金海岸$10亿改造巨变：老牌商场将被拆，新建住宅综合体（组图）
黄金海岸Benowa Gardens购物中心将斥资$10亿重建，灵感源自布里斯班热门街区，誓言彻底终结传统郊区零售模式。
拟议中的Benowa Gardens开发项目餐饮区效果图。
随着市领导即将就项目审批进行投票，这座建于1990年代的老牌购物中心$10亿重建蓝图正式揭晓，全新的Benowa Gardens将以“内城餐饮零售区”为核心定位。
拟议中的Benowa Gardens开发项目餐饮区效果图。
根据开发商Patrick Lu提交的计划，购物中心将坐落于由三栋大楼组成的城市村落下方，整体设计灵感来自布里斯班的Gasworks Plaza和West Village。项目将涵盖一家4000平方米的超市、30家特色零售商户及一个7000平方米的健康中心。
Patrick Lu透露，餐饮方面正考虑引进Social Eating House + Bar、Mamasan Kitchen和Mario's Italian等风格的餐厅。
“这不仅仅关乎零售，更关乎民众的日常生活，”他表示，“当人们可以步行去超市、享受医疗服务、与朋友聚餐并更轻松地通勤时，不仅能减轻生活成本压力，还能缩短通勤时间。黄金海岸早已为这种综合性街区做好了准备。”
拟议中的Benowa Gardens开发项目餐饮区效果图。
零售品牌方面，Patrick Lu表示正洽谈General Pants、Universal Store、Change Alley、White Bohemian和Urban World等本地及全国性品牌，以体现项目定位。
住宅部分预计将建设约415套公寓。现有建于1990年代初的购物中心将被拆除，为新项目腾出空间。这也是过去一年间为缓解住房市场压力而提出的多个大型开发项目之一。
Urbis总监Melissa Griffin呼应了副市长兼城市规划主管Hammel议员（Cr Mark Hammel）近期的观点，认为传统购物中心将逐渐成为历史。
“现实情况是，仅靠传统的郊区扩张已不足以满足需求，这种混合用途街区正是战略规划框架所鼓励的方向，”她说。
她进一步指出，项目旨在更好地利用地理位置优越的土地，在基础设施齐备的地区提供住房、服务和就业机会，而非继续向外扩张。“此类项目展示了我们如何以更高效、连接性更强且更可持续的方式容纳增长，同时改善社区对日常便利设施的使用。”
《Bulletin》今年2月披露的Benowa项目“参与度调查”显示，在6500名受访者中，高达81%的人表示支持该项目。
当被问及哪种新住宅开发模式最有利于社区及下一代购房者时，调查结果如下：
更多海滨豪华公寓（39%）
位于远北郊区且缺乏关键基础设施和服务的住宅（31%）
位于靠近重要服务的现有郊区的经济实惠新公寓或“填隙式”开发项目（84%）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
