新西兰被“抢爆了”！39亿纽币疯狂涌入，中国富豪们盯上了这条街...（组图）

新西兰黄金签证（Active Investor Plus）实施一年来，已完成投资14.9亿纽币，另有24.15亿纽币处于推进中，总投资规模接近39.05亿纽币。

自2025年政策优化以来，申请量激增至 609份 ，带动近 2,000名 高净值人士及其家属定居新西兰。

这些海外富豪进入新西兰后，首要的事情就是买房。

根据新西兰土地信息局(LINZ)的数据， 海外投资办公室(OIO)已批准了4笔购房申请，这些 买家分别来自 中国、美国、韩国和德国。

总价500万纽币以上的奢华地标物业已成为他们抢购的焦点，导致该赛道的稀缺房源“出一套、少一套”。

作为奥克兰公认的“顶级街区之王”，Remuera 的 Victoria Avenue 始终处于这股抢购潮的风暴眼。

如果说 Remuera 是奥克兰豪宅市场的皇冠，那么 Victoria Avenue 就是皇冠上最耀眼的明珠。

这条以“深厚人文底蕴”与“顶级名校资源”著称的林荫大道，每一寸土地都代表着无可比拟的身份标签。

今日推荐的这座顶级庄园，坐落于 Victoria Avenue 核心黄金段，坐拥近 2,000 平方米的平整大地。

在土地分割日益碎片化的今天，如此尺度宏大且保持高度私密性的地标性府邸，早已成为“仅供少数人珍藏”的绝版资产。

Victoria Avenue 顶级庄园

兼具尺度、私密与地段的地标性府邸

97 Victoria Avenue, Remuera ，坐落于奥克兰最尊贵且极为稀缺的林荫大道之一，这座恢弘庄园为您提供在新西兰顶级住宅区拥有大面积土地的难得机会。

物业占地约1,966平方米，地势开阔、阳光充沛，兼具宏大尺度、私密性与卓越的户外生活体验。

配备标准网球场、全新翻修的泳池以及宽敞的娱乐空间，布局巧妙，尽享全天阳光，在同类高端住宅环绕之中，营造出安全私密的居住环境。

主宅建筑面积约519平方米，历经岁月精心演变。始建于20世纪60年代，主体结构以坚固的砖石砌块打造，奠定了稳固耐久的基础，并在现任业主逾30年的持有期间持续升级完善。

居所核心是一间由 Morgan Cronin 设计的高端定制厨房，自然衔接正式与非正式起居空间，并延伸至花园与泳池区域，实现室内外生活的无缝融合，在满足日常居住舒适性的同时，也兼顾从容大气的宴客需求。

居住空间宽敞灵活，设有4至5间卧室（均配独立卫浴）、多个起居区域，以及一个可独立运作的宽敞下层空间。

该区域非常适合大家庭成员、宾客居住或多代同堂生活，既保证私密性，又具备高度功能灵活性。

其他配套包括大容量车库、充足的庭外停车空间以及独立工作坊，兼顾生活品质与实用需求。

物业位于双文法校网（Double Grammar Zone）之内，且邻近奥克兰多所顶尖私校，一直以来都是本地及国际家庭争相选择的黄金地段。

如此兼具土地规模、地段与成熟配套的物业愈发稀缺。蓝筹地址、广阔土地与完善建筑的结合，不仅成就一处理想居所，更代表着在这座国际化城市中的稳健长期资产配置。

这是一处值得珍藏、享受并代代传承的府邸。

政府估值（CV）：$12,000,000

符合条件的海外买家可通过新西兰“积极投资者加签证”（Active Investor Plus，AIP）通道购买该物业，但需获得海外投资办公室（OIO）批准。