继低价加油站后，澳富商又向Coles和Woolies宣战！拟推会员制超市（组图）

亿万富翁Adrian Portelli正式向澳洲超市巨头下战书，确认其LMCT+连锁超市计划“并非愚人节玩笑”。

Adrian Portelli预告了LMCT+超市的推广计划，一名商业地产专家表示，维州各地闲置的大型方盒式零售场所（big-box sites）可能有助于将这一食品杂货计划变为现实。图片：Instagram / @adrian_portelli

这位LMCT+创始人兼My Reno Rules赞助商在Instagram上发布了一张LMCT+超市的模拟样张，并喊话超市行业的“高层人士”联系他，以“继续这场革命”。

“在不远的将来，LMCT+超市将成为现实，”Portelli表示。

帖子一经发布便引发粉丝热烈响应。

一名网友留言：“兄弟，支持这种打破行业格局的行为！”

另一位则调侃道：“我迫不及待想看到大家再次抱怨付会员费了——尽管他们为了去Costco也会乖乖付钱。”

还有粉丝打趣：“Bunnings目前正瑟瑟发抖，担心五金店会是下一个目标。”

此前，Portelli已在其位于Preston的LMCT+站点进军廉价汽油业务，极具竞争力的油价折扣吸引了大批会员排长队。

而这次转向食品杂货领域，意味着他将与Coles、Woolworths、Aldi和Costco展开更大规模的正面交锋——而此时消费者正持续承受着高昂食品价格带来的压力。

Adrian Portelli发布的LMCT+超市模拟图，他告诉粉丝食品杂货业务的推进“并非愚人节玩笑”。图片：Instagram / @adrian_portelli

Vanta Advisory业务负责人及ALBA Commercial合伙人 Alex Groh 表示，前Masters风格的仓库、旧Bunnings门店和闲置的大型商品零售点可能适合LMCT+超市。图片：供图

Vanta Advisory业务负责人兼ALBA Commercial合伙人Alex Groh表示，从房产角度来看，推广超市完全可行，尤其是如果Portelli瞄准维州各地闲置的大型方盒式商店。

“我认为这当然是现实的，”Groh说，“全国各地都有一些可以轻易改造成购物中心的房产。至于能否复制燃油业务的成功，关键要看他是否能提供同样大幅度的折扣。”

Groh认为，会员模式将是LMCT+超市进军计划中最关键的一环，Costco和Kogan已经证明了付费会员对零售业务的强大推动力。

亿万富翁LMCT+创始人 Adrian Portelli 已经从Preston的廉价燃油业务转向预告可能建立以会员制为基础的连锁超市。图片：Instagram / @adrian_portelli

如果 Adrian Portelli 将其LMCT+超市的预告落实为现实中的食品杂货零售，Coles、Woolworths、Aldi和Costco可能面临新的挑战者。图片：NewsWire / George Chan

“众所周知，Costco通过会员模式获得了大量收入，”他说。

“Kogan等类似领域的大公司也拥有非常成功的会员体系。我认为这才是最值得玩味的地方——否则，他的竞争优势从何而来？”

Groh表示，前Masters风格的仓库、旧Bunnings门店、闲置的大型商品零售点和大型慈善零售场所都可能符合这一概念。

不过，与Coles或Woolworths规模相当的全方位超市地块更难寻觅，因为主要运营商早已抢占了最佳位置。

“Coles和Woolworths规模的地块非常稀缺，通常已经被那些大公司锁定了，”他说。

Groh认为，购物中心业主可能仍会倾向于选择根基深厚的全国性超市租客，而非新玩家，但 Portelli 的粉丝基础和品牌影响力让这一概念值得关注。

“如果把他和Coles或Woolies放在一起，业主肯定会优先考虑全国性大品牌。”

“但我认为这会是一次有趣的尝试，值得拭目以待。”

在Groh看来，维州可能是Portelli率先启动的最佳地点。由于目前商业地产市场低迷，部分资产的价值已远低于前几年水平。

商业地产专家表示，全方位超市地块掌握在少数人手中，大型连锁超市通常已经控制了最佳位置。图片：NewsWire / George Chan

“维州市场目前正处于萧条状态，部分资产的价值明显低于过去五六年的水平，”他说。

“这可能是他最熟悉的地区，而且眼下最好的机会恰好就在这里。”

Groh认为，这次超市计划的预告既是一次认真的商业地产布局，也是一场品牌造势。

“在房产方面，他非常精明，”他说，“如果业务蒸蒸日上，房产的价值也会水涨船高。”