住房危机下的养老新选择，Shenton Park获批4000万开发项目，高品质退休生活就在珀斯西区！（图）

据BusinessNews4月28日报道，一个规划机构已经批准了在西区建设一个供55岁以上居民居住的开发项目，该项目的第一阶段耗资4000万澳元。

（图片来源：BusinessNews）

大都市内区发展评估小组（Metro Inner Development Assessment Panel，DAP）一致批准了 Alinea 在 Shenton Park 的 2 Orton Road 建造独立生活综合体的计划。

此次批准涵盖了一个四阶段项目的第一阶段，该场地目前设有 Alinea 的高位截瘫中心（Quadriplegic Centre）。

在第一阶段，申请包括一栋拥有20套住宅的三层建筑、一栋拥有26套公寓的五层建筑、一个俱乐部会所及相关停车设施。

在周二的会议上，发展评估小组成员投票修改了关于公共艺术的条件，该条件原要求为项目的每个阶段支付货币捐款。

发展评估小组主席 Clayton Higham 表示，我认为重要的是我们要认识到慈善组织在整合这类项目时非常艰难。

Clayton Higham 称，我知道这些不是规划方面的论据，但我们州目前确实处于住房极其短缺的境地。

关于公共艺术的条件已更新，将货币捐款分摊到开发项目建设的整个时间线中。

发展评估小组副主席 Karen Hyde 表示，希望这能体现出目前市场的脆弱性，以及在不对其施加不当负担的情况下满足基本住房需求的必要性。

根据 SLR Consulting 编制的开发申请，该项目场地设有一个 高位截瘫中心，主要由单层建筑组成。

申请书中写道，由于高位截瘫中心已接近其使用寿命，该场地已被确定为一个进行大规模重新开发的机会，将继续提供与 Alinea 宗旨一致的关键服务和护理。

SLR 的申请显示，该中心自20世纪60年代以来一直在运营，为高位截瘫及其他严重脊髓损伤患者提供康复护理和永久性住宿。

SLR 在申请中表示，该场地的全面重新开发构思是围绕中央公共空间和到达区的建筑形式。

重新开发计划提供一个私人且安全的社区导向型居住环境，专为老龄退休人员设计，提供多样化的1居室、2居室和3居室无障碍住宅，支持安全、福祉和原地养老。

拟议的开发项目代表了一个分为四个阶段的混合用途独立生活综合体开发项目的第一阶段，包括多套住宅、家庭护理设施、公共设施及相关办公空间。

拟议的开发项目包括自给自足的住房机会，内部配有咖啡馆等设施，以及仅对访客和居民开放的私人娱乐空间。

（Sophia Wan）