荒废2年半，澳“半成品”房产遭23人疯抢！250人围观拍卖，最终卖出$329.5万（组图）

多达23名建筑商和开发商登记参加了位于50 Twin Road, North Ryde这处未完工联排别墅的拍卖会。

悉尼北部一处废弃的双拼住宅工地被闲置、停工长达两年，终于在上周末的拍卖会上成功售出。

这场位于North Ryde区50 Twin Rd的拍卖会吸引了多达23名建筑商和开发商登记参加，且全员下场出价。

此次拍卖由已接管该房产的抵押银行委托进行。房产为一栋仅建成框架的双拼住宅，现场堆满建材，并被破旧的防水布覆盖。

当天有超过250人到场围观拍卖。

“我们不得不封锁两条道路。”Agency 1 Real Estate的代理人Alen Galeb表示。

“到场的人数实在太夸张，附近房主跑来找我抱怨车辆堵住了他们的车道，但同时也希望这处房产快点卖掉，好让工程能继续完成。”

根据 Domain 3月的房价报告，该房产最终以329.5万澳元成交，远超275万澳元的底价，也高于当地265万澳元的房屋中位价。

这桩329.5万澳元的交易是代表收回该房产的抵押银行进行的。

“结果远超我们的预期，”Alen Galeb 坦言。

该房产位于公园对面，周边交通、购物及学校设施完善，环境成熟且适合家庭居住，此次拍卖“按现状”出售。

物业最初于2月挂牌，后应银行要求推迟拍卖，并开启了为期四周的新一轮推广。

Alen Galeb 表示，延期反而助推了投资者的热情——共发出132份合约，仅有7份提出修改。

“建筑商和开发商们一直在那等着它重新回到市场，该地块已获得市政批准，买家无需再经历需耗时数月的手续，能够立即开工。”

“很多开发商只希望员工有活可干，一旦发现具备现成审批的地块，他们会立刻行动。”

据透露，买家计划在建成后的其中一套住宅内自住，之后再考虑是否出售。

邻居们也在经历两年等待后感到如释重负。

“街上有一个长期未完工的建筑工地，对居民来说确实不太好。”Galeb说。

“不过现在买家可以立即动工，希望很快能完工。”