澳华人区建长者公屋遇阻！当地居民忧心拖累房价，联名请愿反对

尽管遭到部分当地居民强烈反对，悉尼西南区一批专为长者打造的新公屋仍如期动工。

新州住房和无家可归事务厅厅长 Rose Jackson 表示，这些新住房中的相当一部分，将分配给面临无家可归风险的55岁以上女性。

Older Women's Network NSW 则指出，加快可负担住房和社会住房的建设刻不容缓。

虽然居民抵制不断，加上选区议员递交请愿书施压，悉尼西南区的长者新公屋仍在加紧施工。

华人区Riverwood已有多个长者公屋项目获批，包括 Hardwicke Street 一栋包含29套单元房的综合楼，以及 Munmurra Road 一栋包含16套单元房的综合楼。其中 Munmurra Road 项目预计今年8月前竣工入住。

按规定，长者住房必须针对55岁以上人群专门设计，兼顾行动不便者的无障碍需求，并紧邻交通和服务设施。Hardwicke Street 和 Munmurra Road 距离 Riverwood 火车站步行均为850米，符合无障碍区域标准。

社会住房候补名单中近三分之一的住户是长者，Riverwood 一栋新的单元房大楼已接近完工。（供图/ABC News: Liam Patrick）

新州政府估计，这两个项目共可安置多达77名长者居民。

然而，Hardwicke Street 项目在提案阶段就遭到部分当地居民的强烈反对。该项目将建成一栋三层住宅公寓楼，配有14个地面停车位、行人道及景观区。

图为 Munmurra Road 项目效果图。（供图）

Munmurra Road 的长者公屋预计将于今年8月前迎来住户。（ABC News: Liam Patrick）

居民称公屋威胁“宁静”社区

Riverwood 居民曾联名请愿致信反映诉求，认为应“保留 Hardwicke Street 独特的低密度特色”。他们担心新项目会拉低周边房产价值，“新居民的涌入”也将给公共设施和服务带来压力，并加剧噪音问题。

ABC 获取的信函中写道：“长者住房项目通常会带来源源不断的访客、护理人员、送货服务以及居民出行需求。这种日益增长的需求，可能导致居民在自家附近停车位一位难求，访客也将面临同样的停车困境。”

Hardwicke Street 项目目前的施工情况。（供图）

近30名签名者表示，这栋三层楼项目威胁到他们“宁静、以家庭为中心的社区”，要求改为低密度、低层方案。

信中还称：“我们认为，长者住房需求应通过更适合高密度开发的替代地点来满足，而不是以牺牲我们社区的完整性为代价。”

按 Planning NSW 的标准，三到六层的公寓楼通常被归类为中层建筑。

正在施工的 Hardwicke Street 长者住房项目与现有民居之间的围栏。（供图）

规划文件显示，当地街道宽约7米，可容纳双向通行，道路两侧均设有不限时路边停车位。受委托的咨询公司在交通影响及停车评估报告中指出，沿开发路段的车道数已从六个缩减至一个。

Riverwood 所在选区的 Oatley 议员 Mark Coure 已将请愿书和居民来信转交厅长 Rose Jackson。Mark Coure 在接受 ABC 采访时拒绝置评。

Mark Coure 已向 Rose Jackson 发送了请愿书和信函，详细说明了居民对其中一个 Riverwood 项目的反对意见。（AAP: Bianca de Marchi）

长者公屋候补人数高企

这两个 Riverwood 项目，是新州政府近期投资的50多个长者住房项目的一部分。这一系列项目预计将为长者提供超过1,100套新住房。

Rose Jackson 介绍，自2023年4月以来，已有356套长者新住房在 Rosemeadow、Merrylands 和 Matraville 等城区落成。

“我们社会住房候补名单中近三分之一的家庭是长者。而在 Riverwood，这一比例更高，超过一半的候补者年龄在55岁以上，”她说，“这正是我们必须投资建设安全、稳定、贴合长者需求的社会住房的原因。”

Rose Jackson 表示，许多新单元将服务于需要住房的55岁以上女性。（ABC News: Marcus Stimson）

Rose Jackson 表示，社区对社会住房的反对，往往源于“对租户的刻板印象”，但事实上，“这些新家中的许多将分配给55岁以上的女性”。

“杯水车薪”

Homelessness NSW 援引最新人口普查数据指出，55岁以上人群占新州无家可归者的17%，而55岁以上女性更是无家可归风险增长最快的群体。阿德莱德大学研究发现，全澳约有24万名该年龄段女性正面临此类风险。

Older Women's Network NSW (OWN NSW) 首席执行官 Yumi Lee 担忧地表示，这些数字已沦为“背景噪音”。

“这种困境往往是隐形的，因为你不会看到女性睡在街边睡袋里——她们更可能蜷缩在车里，或借住在成年子女家中，”她说。

Yumi Lee 表示，需要更多努力来解决新州年长女性无家可归这一日益严重的问题。（ABC News: Brendan Esposito）

Yumi Lee 认为，加快可负担住房和社会住房建设、应对家庭暴力问题以及提高 JobSeeker 津贴，都是解决方案的一部分。

“我们应停止把它当成福利问题，而要把它视为基础设施和性别平等议题。”

她对全州新增的长者公屋项目表示欢迎，但同时呼吁政府在即将出台的州和联邦预算案中拿出更多行动。

“每一个屋顶都弥足珍贵……但面对全州数万名身处困境的年长女性，这只是杯水车薪。”

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Riverwood华人居民占当地人口总数的32.4%，华人数量在当地排第一。