50年前花$1.6万买入，澳洲老宅现挂牌$200万，房东竟43年未涨过租

在Queens Park一扇明亮的蓝色大门背后，坐落着一栋保持原貌的护墙板小屋。这处房产上一次易手还要追溯到50多年前，当时的成交价仅为1.6万澳元。

如今，这栋位于17 Isabella Street的四居室住宅给出200万澳元的指导价，并计划于5月30日进行拍卖。

卖主当年买下它纯粹是为了投资，从未在此居住。现年80多岁的他已准备好出售房产，让这栋小屋进入下一个时代。

这处房产在50多年前以1.6万澳元购得。照片：Ray White Eastern Beaches

Ray White Eastern Beaches的中介 Angus Gorrie 透露，卖家让同一名租客在此租住了整整43年，期间从未调整过租金，只是乐于看到租客把房子打理妥当。

直到最近，这位卖主已有近四分之一个世纪没有踏足过这处房产。

“卖家说，当他25年来第一次来看这处房子时，他感到非常震惊，”Gorrie 说道，“当他买下这栋小屋时，这条街上还有几栋类似的小屋，但现在它们都已被现代化的住宅所取代。”

Hills Hoist晾衣架依然傲立在后院。照片：Ray White Eastern Beaches

Queens Park 位于悉尼CBD东南5公里处。根据最新的Domain房价报告，它隶属于统计局（ABS）划定的Bondi Junction-Waverly区域，该地区的房屋中位价为498万澳元。

Isabella Street这处房产200万澳元的指导价吸引了众多买家的关注，首次看房就有25位潜在买家到场。Gorrie 认为，真正吸引大量竞买者的是这块土地本身的价值。

这栋小屋被作为一处具有“空白画布”潜力的拆除重建机会进行出售。可以预见，新业主将告别剥落的护墙板、杂草丛生的花园以及后院那台标志性的Hills Hoist晾衣架。

卖主在50多年前买下这栋房子作为投资房产。照片：Ray White Eastern Beaches

Gorrie 直言，这栋护墙板结构的房子没有什么值得保留的，本质上就是一个拆除项目。由于纯粹是土地价值，且没有任何遗产保护限制，因此是一块完美的“空白画布”。

“这可能是Queens Park最便宜的房产了。”

这处位于17 Isabella Street, Queens Park的房产预定于5月30日举行拍卖。