不到五年增值超$700万！澳洲富豪抛售海滨豪宅，约$2000万高价成交

澳洲富豪榜常客、Iris Capital 创始人 Sam Arnaout 在拍卖前已抢先售出其位于 Manly 的水滨房产，最终成交价远超价格指导上限，约达2000万澳元。

这处坐落于悉尼北部海滩的家庭度假屋位于 Addison Rd，原定于5月27日进行拍卖，此前给出的价格指导区间为1500万至1650万澳元。目前该物业被配置为两套大户型公寓，可俯瞰 Little Manly Cove。

该房产由两套公寓组成，拥有无遮挡的海港美景，视野从 Little Manly Beach 一直延伸至 Watsons Bay。

Arnaout 与妻子 Christie 于2021年7月通过两次独立交易购入该地块，总成本为1275万澳元（分别为750万澳元和525万澳元）。尽管确切成交价格尚未公开，但当地消息人士透露，交易价格接近2000万澳元。

销售代理机构 TRG 的 Gavin Rubinstein 此前曾表示，Arnaout 夫妇之所以出售这处 Manly 周末度假屋，是因为夫妇俩近年来在海外停留时间增加，房产已显多余。

该住宅建于1940年，海港景观从 Little Manly Beach 一路延伸至 Watsons Bay，毫无遮挡。两套公寓合计共有八间卧室和六间浴室，并配有超大娱乐露台和一座海港边泳池。

新买家身份目前尚未公开，但其未来的邻居身份不俗——科技界百万富翁、游艇爱好者 Christian Beck 及妻子 Rachel 去年12月刚以1750万澳元买下了隔壁的房产。

值得一提的是，这处水滨住宅所在的区域，正是已转型房产翻修商的 Arnaout 旗下 Hotel Steyne 酒吧所在地。2019年，他通过房产投资平台 Iris Capital，从行业资深人士 John Singleton、Arthur Laundy、Robert Whyte 以及投资银行家 Mark Carnegie 手中买下了位于 The Corso 的这家酒吧。

Arnaout 还是 Manly 奢华公寓项目 Oceania 的开发商，该项目曾在2022年以2200万澳元的价格售出一套楼花顶层公寓。

Arnaout 的黎巴嫩裔父母于1970年代移民至悉尼西部的 Greenacre。他目前在富豪榜上排名第50位，估计财富达30.7亿澳元。

2015年，他曾斥资1800万澳元购入悉尼 Circular Quay 著名建筑“烤面包机大楼”内的一套海景顶层公寓。

去年5月，Arnaout 更以4.5亿澳元的天价收购了位于悉尼上北岸的 St Ives Shopping Village，进一步壮大了他的酒吧和酒店业帝国。其旗下资产还包括悉尼的 Cabramatta 和 El Cortez 酒店、Darlinghurst 的 Gaslight Inn、纽卡斯尔附近 Lake Macquarie 的 Rafferty's Resort，以及位于爱丽丝泉的 Lasseters Casino。