新州州长批联邦税改反遭打脸：40年未调印花税被指“虚伪至极”（组图）

新州州长柯民思（Chris Minns）因在该州一项核心议题上的立场被指双重标准，正遭到猛烈抨击。

在向艾博年（Anthony Albanese）颇具争议的预算措施开火、将澳洲税收辩论推向高潮后，柯民思如今却遭住房业界反将一军。

身为工党领袖的柯民思与联邦总理艾博年及财长Jim Chalmers意见相左，这位46岁的新州领导人此前批评联邦政府在应对收入税级蠕动（bracket creep）方面行动迟缓。

如今，新州房地产协会（REINSW）也加入战团，直指包括2023年上任的柯民思在内的历届新州政府，40年来未能“切实”解决房产交易的印花税级差问题。

2026年5月16日，新州州长柯民思在Mortdale纪念公园举行新闻发布会。图片来源：Jeremy Piper

艾博年和Chalmers试图通过削减住房负扣税、提高资本利得税等预算措施，缓解澳洲的住房危机，但专家对这些措施的实际效果意见不一。

在新州，已实施近50年的住房印花税长期被业界视为购房者的拦路虎，无论是首套还是第二套房，沉重的税负都让人望而却步。

业内人士还认为，印花税也压制了住房供应。以每百万澳元房款约需缴纳4万澳元税费计算，高额印花税让许多人不愿卖房再购，也阻碍了“以大换小”的换房需求。

在截至2026年5月的最近一个财年，新州政府仅印花税（转让税）一项就入账125.2亿澳元。

新州房地产协会（REINSW）首席执行官Tim McKibbin周五表示，印花税于1986年出台时，立法规定提高的转让税率仅适用于价值超过30万澳元的房产，因此不会波及普通购房者。

“极致的虚伪”——REINSW首席执行官Tim McKibbin将矛头指向柯民思。

“如今悉尼的房价中位数约为130万澳元，这意味着每位购房者都深受其害，这与印花税设立的初衷完全背道而驰。”

他指出，印花税税率级差已有40年未作调整，而同期房产价值已大幅飙升。

“新州州长批评联邦政府未解决收入税级蠕动问题，可新州自己几十年来都未纠正印花税级差蠕动，这令人震惊。”

“财长Jim Chalmers上周在联邦预算案演讲中指出，自1999年以来澳洲房价涨幅超过400%。那为何新州不依此涨幅调整印花税级差？这简直是极致的虚伪。”

McKibbin同时反问：新州购房者是否终于可以期待，下月州预算案能解决印花税级差蠕动的难题？

此番言论势必再度引发外界对转让税在新州住房困局中所扮演角色的激辩。

新州政府上一财年从印花税中收入125亿澳元。图片来源：iStock

澳洲所有州和领地在房产易手时都会征收某种形式的印花税。但作为全澳房产市值最高的市场，新州的问题尤为突出，柯民思政府由此获得的税收也最为可观。

本周早些时候，柯民思因批评联邦政府在税级蠕动问题上不作为而触怒了艾博年政府。他表示，目前47%的最高边际税率意味着工人一周中有近一半时间都在为政府打工。

就在Angus Taylor承诺解决税级问题数天后，柯民思也表示，随着加薪将工人推入更高税级，新州家庭正“被狠狠宰了一刀”。

在今天的新闻发布会上，他被问及是否更希望联邦预算中包含个人所得税减免。

许多人对艾博年的新税收计划感到不满。图片来源：The Daily Telegraph / Martin Ollman

柯民思指出，州政府与护士、护理人员及教师达成的薪酬协议，正被税级蠕动侵蚀实际收入。

“无论是这次预算案还是未来，我们都必须确保竭尽所能，把更多钱返还给勤劳的澳洲人。”他说。

他形容，47%的最高边际税率意味着“周一、周二和半个周三是为自己工作，剩下的周三、周四和周五则是为政府工作”。

柯民思强调，无论现在还是将来，个人所得税问题都亟需采取紧急行动，因为众多工薪家庭眼下正被“狠狠宰了一刀”。