澳洲房市需求强劲！四居室老宅引5人激烈竞争，卖家持房69年（组图）

位于 Narrabundah Bayley Street 26号的四居室住宅在非市场交易中以167.5万澳元售出。图片：供图

潜在需求强劲叠加房源紧缺，Narrabundah 市场持续升温。在堪培拉内南区，位置优越的家庭住宅正不断引发买家激烈竞争。

近期，Blackshaw Manuka 的 Ahmad Souweid 接连促成多宗瞩目交易，其中最受关注的当属 11 Strzelecki Pl 的拍卖。

Souweid 透露，这场拍卖人气爆棚，共吸引五组买家注册竞拍，最终以167万澳元落槌成交。

位于 Narrabundah Strzelecki Place 11号的住宅在拍卖中以167万澳元售出。图片：供图

这栋四居室住宅坐落于一条宁静的尽头路上，占地1048平方米，由同一家族持有长达69年，为买家提供了翻新或重建的良机。

与此同时，Souweid 还以非市场方式促成了 26 Bayley St 的交易，成交价为167.5万澳元。

该四居室住宅占地469平方米，拥有实用的家庭布局、开放式起居空间和成熟的户外庭院。

物业坐落于安静街区，邻近学校、当地商铺及主要干道，吸引了一批兼顾便利生活与长期增值潜力的自住买家。

该房产最近一次易手是在2024年11月，当时成交价为161.5万澳元；而追溯至2015年，售价仅为68万澳元。

Strzelecki Place 的这栋四居室物业由同一家族持有长达69年。图片：供图

此外，Souweid 还以135万澳元售出了 17 Vaughan Gardens的住宅。

这栋三居室住宅占地502平方米，采用更为传统的单层设计，适合有意翻新、投资或希望在该区落户的买家。

该物业上一次成交是在2022年6月，售价为123万澳元。

根据 Domain 第一季度房价报告，Narrabundah 的房屋中位价在过去一年上涨12%，五年内累计涨幅达32.5%，目前已攀升至139.1万澳元，进一步印证了该区稳步走高的增长轨迹。