澳洲多处豪宅易主，背后买家曝光！华人豪掷$2650万，拿下海滨大宅

零售业夫妇房屋买家曝光

运动品牌 Running Bare 创始人 Brian Powell 和妻子 Corin，去年12月以2650万澳元售出了他们位于悉尼 Rose Bay 的住宅。如今，交割文件显示买家正是华裔地产开发商 Hua (Jerry) Chen。

运动品牌 Running Bare 的创始人 Brian Powell 和妻子 Corin 于去年12月以2650万澳元售出他们位于Rose Bay的住宅。如今，交割文件显示买家为地产开发商 Hua (Jerry) Chen。

Chen 是澳洲地产开发与投资公司 H&T Group 的创始人兼总监，登记在该产权名下的关联公司，正是由他担任唯一董事的企业。

这栋六卧四卫住宅的挂牌页面此前已标注“已售”，显示物业于12月10日以私下协议方式成交并公开了成交价，然而直到本月交割文件出炉，买家身份才得以揭晓。

记录显示，这处联邦风格庄园由Powell夫妇于1997年以220万澳元购得，并历经多次翻新。

记录显示，这处联邦风格庄园由 Powell 夫妇于1997年以220万澳元购得，此后历经多次翻新。住宅内设宏伟入户门厅，配有实木地板、方格天花板、彩绘玻璃窗，以及一个带大理石中岛台的开放式厨房。

Running Bare 由 Powell 夫妇于1983年创立，女儿 Yolanda 现担任品牌设计总监。Biller Property 的 Paul Biller 和 Ben Torban 负责此次销售，当《悉尼晨锋报》联系时，两人对买家身份守口如瓶。

$3000万豪宅背后神秘买家身份疑曝光

有传闻称，Bendon内衣公司执行主席兼共同所有人 Justin Davis-Rice，正是前环球小姐冠军詹妮弗·霍金斯（Jennifer Hawkins）和 Jake Wall 位于 Whale Beach 价值3000万澳元豪宅背后的神秘买家。

多位不便公开发言的当地消息人士透露，这位零售业老板正是这处奢华宅邸的买主。该宅邸拥有至少五间卧室，并配备泳池、水疗、户外吧台、藏酒室、游戏室、保龄球道和家庭办公室，康体区更设有桑拿、冷水浴池和专属水疗室。

有传闻称，Bendon内衣公司执行主席兼共同所有人 Justin Davis-Rice 是詹妮弗·霍金斯和 Jake Wall 在 Whale Beach 价值3000万澳元豪宅的神秘买家。J Group Projects / Instagram

上月的交割文件显示，一家名为 Rayner Property Holdings Pty Ltd 的空壳公司向霍金斯和现任 J Group Projects 总监的 Wall 支付了整整3000万澳元。

值得注意的是，该物业所有权上曾有一份由金融企业家 Simon Tripp 代表神秘买家立下的看跌看涨期权，而 Tripp 恰好是 Davis-Rice 的长期合作伙伴——两人曾共同出任商用电动车企业 Cenntro Electric Group 的董事会成员。目前，Tripp 已不再登记在所有权证书上。

Justin Davis-Rice。Rhett Wyman / AFR

《悉尼晨锋报》就此事联系 Davis-Rice 寻求置评，截至发稿未获回应。

Davis-Rice 与首席执行官 Anna Johnson 共同持有 Bendon，旗下品牌涵盖 Bendon、Pleasure State、Fayreform 和 Bendon Man。据公司官网介绍，该公司创立于1947年，总部位于新西兰奥克兰，在澳洲和新西兰约有60家直营零售店和奥特莱斯店。

两人的共同所有权始于2021年——当年公司从前美国母公司 Naked Brands 完成管理层收购，Davis-Rice 此前曾出任该母公司的首席执行官。

2021年4月，一项耗资超过300万澳元的宏大计划获批，将拆除地块上现有的1950年代房屋，为一座配有半场篮球场的全新四层住宅让路。

《悉尼晨锋报》于2022年2月独家披露，该物业曾有一项总价3000万澳元的结构化交易计划遭到泄漏，款项部分用于购买土地，剩余部分在住宅竣工后支付。该物业最终于2024年4月完成交割。

记录显示，霍金斯和 Wall 于2020年以695万澳元的价格从前当代艺术博物馆（Museum of Contemporary Art）主席 Lorraine Tarabay 手中购得这处双拼地块，该地块昔日曾为已故的 Joan Sutherland 女爵士所有。2021年4月，一项耗资超过300万澳元的改建计划获批，旧宅被拆除，原址建起一座配有半场篮球场的全新四层住宅。

这宗3000万澳元的成交记录远超该区域此前的最高成交价——2023年一栋五卧六卫住宅以1430万澳元成交，此番可谓将记录直接翻倍。

灯光，摄像，开拍

悉尼真人秀《The Real Housewives of Sydney》明星 Nicole Gazal O'Neil 的妹妹 Nora Gazal，与木地板供应商 Woodos 总监 Michael Milling，于5月21日通过拍卖以1187.5万澳元售出了他们位于 Vaucluse 的豪华住宅，成交价高出1000万至1100万澳元的指导价区间超过80万。

《The Real Housewives of Sydney》明星 Nicole Gazal O'Neil 的妹妹 Nora Gazal 与木地板供应商Woodos的总监 Michael Milling，于5月21日以1187.5万澳元售出他们位于Vaucluse的豪华住宅。

起拍价为1150万澳元，该物业最终由一个本地家庭竞得。Nicole 曾出演该真人秀全部三季，并于2002年获选澳洲小姐。

Nora Gazal 和 Michael Milling。Cameron Bloom

记录显示，Nora 和 Michael 于2019年以460万澳元购得这栋四卧四卫住宅，据悉这也是他们在一年前于热门场地 Catalina 举行婚礼后的婚房。住宅经过全面翻新，蜕变为一处配有大理石厨房、吊灯、木地板和露天花园秘境的奢华设计住所。

Nora 在 Gazcorp 担任市场经理。公司官网显示，该地产公司由她已故的父亲 Nabil Gazal 于1971年创立，从事商业和住宅地产的开发、建设与管理，其兄弟 Nabil Gazal Junior 和 Nicholas Gazal 现为公司董事。

起拍价为1150万澳元，该物业最终被一个本地家庭拍下。

Ray White Double Bay 的 Elliott Placks 和 Alan Fettes 负责此次销售，当《悉尼晨锋报》联系时，两人均拒绝就卖家身份及出售原因置评。