新加坡富豪家族半年内狂砸近$1.34亿，接连拿下澳洲三家酒店（组图）

新加坡富豪Jaleel家族正在澳洲酒店市场大举扩张。继六个月前以3400万澳元收购布里斯班一家酒店后，该家族近期又以约1亿澳元接连买下珀斯和墨尔本两处物业，快速壮大其在澳洲的资产版图。

地产记录显示，Jaleel家族旗下的JD Properties以约2830万澳元购入了珀斯拥有98间客房的Pensione Hotel。

一个私人财团已将珀斯Pensione Hotel出售给新加坡的Jaleel家族。图片来源：

原业主为一个私人财团，成员包括专业基金管理公司Naos Asset Management Limited的主席Warwick Evans。

Evans表示，财团持有该酒店数十年，在EVT（Event Hospitality and Entertainment）的管理下，Pensione一直是表现优异的资产，经营业绩十分强劲。他补充道，尽管珀斯及该酒店未来仍有强劲增长前景，但在收到多起主动接洽后，财团认为现在是出售的合适时机。

第二处物业是位于墨尔本Flinders Lane的英迪格酒店（Hotel Indigo），由IHG负责管理。新加坡买家以7500万澳元完成交易后，该酒店也将并入JD Properties不断扩大的澳洲资产组合。

目前交易尚未交割，Flinders Lane物业此前由基金管理公司Pro-Invest Group持有，该公司由Ron Barrott和Sabine Schaffer共同创立。

布局奥运红利，参与酒店业繁荣

上述两项收购，距Jaleel家族买入George Williams Hotel（该酒店现已更名）仅六个月，后者正是该集团布局2032年布里斯班奥运会酒店业繁荣的重要落子。

从更宏观的视角来看，澳洲商业地产正越来越受到新加坡大型投资者青睐。财富巨头GIC上月支持私募股权公司Brookfield收购National Storage REIT，交易价值约68亿澳元；今年早些时候，一家新加坡上市投资信托以18亿澳元拿下Salesforce Tower；新加坡亿万富翁、房地产开发商Ho Bee Land掌舵人Chua Thian Poh也于一月购入了一处物业。

酒店顾问Dean Dransfield表示，新加坡投资者对澳洲酒店兴趣浓厚，原因在于该市场供应有限、需求驱动因素多元，是一个稳定、安全的避风港，收入与资本均具备增长潜力。“简而言之，我们足够安全，同时仍有增长空间。”他如此总结道。

目前，JD Properties刚刚购入的珀斯酒店及此前收购的布里斯班酒店，均由在澳交所上市的酒店、影院和度假村集团EVT负责管理，该集团背后有富豪榜成员Alan Rydge的支持。

Jaleel家族信托由Mohamed Abdul Jaleel创立于约50年前，旗下设有High Street Holdings等多个投资主体，持有多处亚洲物业，包括日本名古屋的At Inn Hotel Nagoya及新加坡的The Daulat。