那些低价买法国城堡的人，现在肠子都悔青了？普通人真别做贵族梦（组图）

法国城堡这东西，远看是童话，近看是噩梦。

但架不住英国人尤其爱这一口，电视节目《Escape to the Chateau》，把一群城里人搬进法国乡下城堡、撸起袖子修房子的故事拍了9季。

今天刷墙，明天办婚礼，后天在葡萄架下喝香槟。观众看得心潮澎湃，打开房产网站一搜，嚯，法国城堡的价格有时还真不比伦敦一套公寓贵呢！

于是问题来了：那些真的买了法国城堡的人，现在都怎么样了？

答案不外乎是：有的在修屋顶，有的在打官司，有的在交电费，有的屋顶直接没了。

先说伦敦医生 Erin Choa 和她的法国未婚夫 Jean-Baptiste Gois 吧。

两人 2018 年夏天花了 68 万欧元，约 58.5 万英镑，买下了卢瓦尔河地区旺代乡下的 Château de Bourneau。

听起来是不是很会买？16 公顷林地和公园，护城河，塔楼，文艺复兴风格，背后还藏着一座 1564 年遗留下来的老塔，传说当年建造还和法国国王路易十一的许可有关。

普通人买房，讲究南北通透；他们买房，直接带护城河，听着就赢麻了。

但城堡它已经被冷落了三十年，护城河会往地窖里渗水，窗框烂得像泡久了的饼干，屋顶漏水，排水沟没人清理，树林和花园也不是“田园风”，而是威廉古堡。

Erin 是麻醉医生，JB 是机械工程师，两个人硬是把生活过成了大型工地，经常一天干 14 个小时。

钱不够怎么办？个人积蓄砸进去，银行贷款也跟上，然后再靠度假屋出租、晚宴、婚礼和活动一点点回血。

多年后的今天，Erin 终于承认，这不是一个能算出最终预算的项目，它更像是终身装修，但他们当初买房图的是这个吗？

再看 Lionel 和 Claire Cherruault。他们 2021 年花 90 万英镑买了一座 20 个房间的法国城堡，三英亩地，八间卧室，还有私人小教堂。这个价格在伦敦奇西克可能也就买套公寓，到了法国乡下，摇身一变成了庄园主。

买房那一刻，身边仿佛已经响起了巴洛克背景乐：壁炉、长桌、红酒、雪夜、狗趴在脚边，多么体面。

现实的背景乐是锅炉轰鸣，和纷纷扬扬的账单——冬天一来，他们发现房子大到不像家，像一座冷库。

2023 年冬天，三个月烧掉了 6000 英镑燃料，只为把这座大房子勉强从冰窖拉回“人类可居住边缘”。

Lionel 说冬天简直是噩梦，常常想“受够了，卖了吧”。

第二年他们不敢再这么烧钱，只能硬扛。Claire 说自己总是戴着帽子，甚至睡觉也戴。

以前看贵族睡前戴丝绸睡帽，还觉得挺惬意呢。

他们也试过补救。晚上点壁炉，裹着羽绒被窝在沙发上，旁边两只狗和猫也被抓过来充当天然热水袋。

圣诞节前还买了六台油汀，想着能暖和点过个节，结果电费一个月又干到 500 英镑。

更惨的是 Jon Acevski，他曾凭借手里的城堡走上人生巅峰，最后又遭遇强拆，跌落谷底。

2001 年，这位英国电影制片人花约 120 万欧元接手尼斯附近的 11 世纪 Château de Saint Jeannet，也叫 Château de la Gaude。

它曾经接待过王室、外国富豪、电影明星，地方传说里还和神秘十字军骑士团有关。

到上世纪 90 年代时，它已经破败不堪。Jon 买下后大手笔翻修，后来这里又重新成了明星富豪出没的地方。

2015 年，Naomi Campbell 45 岁生日派对就在这里办，是社交名利场的法式分场。

这座城堡配置也够豪华：13 间套房，可容纳 600 人的户外空间，能停两架直升机的停机坪，泳池、桑拿、土耳其浴都有。

Jon 曾说，2008 年金融危机前，整座城堡一周租金能达到 13.5 万欧元。

可惜围绕扩建和新建筑，Jon 与法国地方政府拉扯了 15 年。

政府认为他扩建看守人小屋、泳池旁建筑等项目没有合法许可，法院先后开出巨额罚款，还要求拆除。

2009 年，罚款金额高达 500 万欧元；2011 年，又有 30 万欧元罚款和拆除令，迟延还可能每天加罚 75 欧元。

而且最狠的不是“给我拆了”，是我帮你拆，然后账单给你。

2024 年 3 月，法国当局直接出动机械，把相关建筑拆掉，还给他寄去 14 万欧元、约 12 万英镑的拆除账单。

还有一种结局，是主人被折腾疯，然后城堡本人被改得像缝合怪。

加来附近 Guînes 的 Château du Tournepuits 建于 1848 年，本来是法国地主兼政治人物 Narcisse Boulanger 的宅邸。

当地人原本期待它能被好好修成历史建筑，结果它被改造成了九套社会住房，总改造费用约 240 万英镑。

社会住房当然有意义，问题是改造效果让人两眼一黑：原来的精致屋顶被灰色覆层取代，后面还加了现代扩建，红白砖老城堡被浅色木材包围，看上去像老贵族被迫穿了件不合身的宜家外套。

批评者、卢浮宫策展人 Nicolas Milovanovic 说，以社会和生态项目为名搞出这种绝对丑陋，足以让人哭出来。

法国经济学家 Jean Messiha 说，还不如拆了，至少比立起这么个碍眼东西体面。

最抓马的，是 Dimitri 和 David Petitpas。两人分别 35 岁和 28 岁，2023 年 9 月花 33 万欧元，约 28.6 万英镑，买下巴黎以南约一小时车程、靠近 Cloyes-les-Trois-Rivières 的 Egmont Manor城堡。

这座庄园有 200 年历史，九间卧室，没有水，没有电，屋顶漏雨，院子植物失控，室内装修也很古早。别人看到会说“这不就是废墟吗”，他们还在期待这里变成将来的婚礼场地和豪华民宿。

更勇的是，两人没什么 DIY 经验，主要靠 YouTube 学装修，计划十个月内把这里收拾到能办婚礼。

结果 11 月 20 日晚上 11 点，警察打电话告诉他们：房子着火了。他们一开始以为是恶作剧，让朋友去看，结果是真的。

消防员到时已经太晚，屋顶没了，阁楼没了，烧焦的屋架和瓦片塌到一楼，风雨雷电都往屋里招呼。

更雪上加霜的是，火灾之后遇上两年来最恶劣的天气，没了屋顶，雨水一升一升往里灌。Dimitri 说，他们被告知重建可能要 130 万欧元，约 110 万英镑，远远超过原计划。

他们有保险，还在等保险公司确认能赔多少。Dimitri 说如果没保险，那就是另一回事，因为没人能随手掏出 100 万欧元。但他们不打算放弃，哪怕要多花三四年。

他们买城堡的钱是 28.6 万英镑，修火灾的钱可能要 110 万英镑，房子本房只是入场券，真正的贵族体验，是后续不断刷新的账单。

普通人就别做贵族梦了，法国城堡热，只是现代人对“逃离”的集体幻想。

城市太挤，工作太卷，房价太荒诞，于是大家看见一座比伦敦公寓还便宜的古堡，就自动脑补成诗和远方。

可是，便宜，只是购买那一刻的幻觉！

历史建筑的维护、取暖、审批、保险和修缮，样样都是长期消耗。

真正能撑住的人，不只是有钱，还得有时间、耐心、专业团队，贵族生活不好过，贵族房子更不好修！！！