西太平洋银行预警：今年将有两次加息，房贷族“撑不住了”（组图）

经济数据走软之际，西太银行（Westpac）逆市而行，发出鹰派警告——澳洲房贷持有者今年恐将再承受两次加息冲击。

西太银行首席专家 Luci Ellis 在周五发布的最新报告中明确表示，澳洲联邦储备银行（RBA）预计将在下周会议上维持基准现金利率于4.35%不变，但随后将在8月和9月连续加息，对房主形成双重打击。

Ellis 指出，尽管通胀率较此前预测有所放缓，但仍远高于央行2%至3%的目标区间。伊朗战争引发的能源价格冲击，加上公平工作委员会本月批准的4.75%行业薪资涨幅，持续给物价带来上行压力。

“我们持续看到燃料成本上涨正显著传导至其他价格，”她说。“此外，行业薪资涨幅超出预期，将略微推高消费者价格指数（CPI）中部分市场服务分项——这些领域劳动力成本尤为关键，且许多从业者按行业薪资标准领薪。”

Ellis 警告称，若澳联储对通胀走势的判断与西太银行一致，“上行风险将出乎意料”，因此维持在8月和9月进一步加息的预测，“这符合澳联储压低通胀的优先目标”。

西太银行首席经济学家Luci Ellis。图片：NewsWire / Martin Ollman

目前，澳洲总体通胀率为4.2%。

各大机构预测分歧明显

这一鹰派预测出炉之际，一系列走软的经济数据令银行和金融专家的利率预判众说纷纭。

澳洲国民银行（NAB）首席经济学家 Sally Auld 持截然不同的看法。她表示，下一次利率变动很可能是降息，但具体时间仍不确定，并预计下周会议将“按兵不动”。

Auld 指出，今年前三个月的GDP数据表现疲软，弱于预期，私营企业投资（数据中心除外）亮点寥寥；5月NAB商业调查也显示，经济增长势头减弱的状况似乎已延续至第二季度。

统计局（ABS）上周公布的数据显示，3月季度GDP增长仅为0.3%，大幅低于前一季度的0.9%。与此同时，在预算案对负扣税和资本利得税做出调整后，拍卖清盘率也持续下滑——截至6月7日当周，全国首府城市综合清盘率已从去年同期的60.7%跌至51.1%。

澳洲联邦储备银行行长Michele Bullock将于下周二宣布央行利率决定。图片：NewsWire / Christian Gilles

货币市场倾向加息

尽管经济放缓迹象显现，但澳联储同时肩负支持充分就业的职责，在利率决策上面临两难。货币市场目前的定价与西太银行的鹰派立场更为接近。

“目前，市场定价显示年底前加息的可能性约为60%，”Moomoo市场分析师 Michael McCarthy 表示。他认为，即便本地经济活动有所放缓，来自中东的通胀冲击仍是无法回避的现实，“我们无法独善其身”。

值得注意的是，上个月澳联储已完成今年第三次连续加息，幅度为25个基点。这轮从4.1%起步的加息周期，已将澳联储在2025年全年实施的三次降息成果悉数抹去。

据 Compare the Market 测算，自5月加息起，贷款金额50万澳元的家庭每月还款额已增加320澳元。